Er zijn ongeveer 19 miljoen leegstaande woningen in ons land, en voor degenen die zijn aandacht ze echt de kans van je leven te geven.
Te veel beleggers verteld dat vacant huizen vormen een zwart gat in de vastgoedbevak arena, maar het feit is dat - indien goed uitgevoerd -. de overname van leegstaande woningen is waarschijnlijk resulteren in vele gelukkige rendement
De inherente waarheden ...
Er zijn inherente waarheden die het vermogen van een huiseigenaren 'om een leegstaande huis te verkopen beïnvloeden - en deze waarheden kunnen, als je slim bent, ook leiden tot uw vermogen om huizen met een waarde te verwerven tegen lage prijzen. Misschien wel de meest belangrijke waarheid heeft te maken met de perceptie van de kopers in de richting van een huis dat is vacant.
Kopers, of ze nu goed of niet, het recht hebben om te geloven wat ze geloven, en - als een meerderheid van de kopers zijn gewoon na een soort van persoonlijke grillen - wat zij geloven is niet juist of verkeerd geïnformeerd. Maar goed of fout, de meeste kopers geloven (voordat zelfs kijken naar een brochure of praten met een eigenaar), dat als een huis is leeg, er moet iets mis mee zijn.
En er waarschijnlijk iets mis met de huis; of misschien wel de eigenaar is wanhopig om eruit te komen, misschien zelfs het betalen van twee hypotheken.
Wat ook de waarheid is, het feit is dat de leegstaande huizen automatisch tot onderhandelingen dat de koper de voorkeur worden geopend; je waarschijnlijk in staat zijn om een heel deal te krijgen als het gaat om leegstaande woning of een woning kopen ny.
Waarom? Heel eenvoudig, omdat een eigenaar van een leegstaand huis weet dat hij of zij gaat een harde tijd die het huis op een zodanige wijze dat de kopers onder de indruk en geeft hen stimulans hoog te bieden hebben. Lege kamers lijken kleiner dan ze werkelijk zijn.
Lege kamers bieden geen visie op het gebied van ruimtegebruik, en alleen dienen om slechte muur kleuren /behangen en andere onvolkomenheden te markeren ... leegstaande woningen zijn, simpel gezegd, MOEILIJK TE VERKOPEN.
Dat is de reden waarom veel eigenaren van leegstaande woningen ermee akkoord om te verkopen tegen een prijs ver onder de werkelijke waarde van hun huis ...
De misvattingen ...
Laten we eerlijk zijn. Een deel van de leegstaande huizen zie je elke dag kans hebben grote gebreken.
Sommigen zouden zelfs structurele gebreken of meer ernstige problemen spelen in het onvermogen van de eigenaren