Tijdens de late jaren 1990 en vroege jaren 2000, de administraties van de presidenten Clinton en Bush bevorderd leenbeleid met de uitdrukkelijke bedoeling om meer hypotheken te verstrekken aan zwarten, om hun percentage van het eigenwoningbezit te verhogen.
Wie had gedacht dat in 2010, het overheidsbeleid zou niet alleen niet
om de snelheid van het eigenwoningbezit onder zwarten te verhogen, maar ze daadwerkelijk zou resulteren in een verlagen
in eigenwoningbezit onder zwarten, en een toename van de financiële problemen zwarten '!
Hoe weet ik dat dit was waarschijnlijk het geval is? Nou, ik weet niet eens nodig om alle statistieken zien.
Het is gewoon gezond verstand.
Om eigenwoningbezit onder zwarten en hispanics verhogen, kredietverstrekkers moesten beginnen met het verstrekken van hypotheken aan mensen die ze normaal gesproken niet. Zwarten en hispanics verscheen in disproportioneel hogere aantallen onder degenen met een slechte krediet profielen:. Lage credit scores, een laag inkomen, lage vermogen
Als mensen met onvoldoende credit scores (of onvoldoende inkomen of vermogen) kregen hypotheken, waren ze gegeven hypotheken onevenredig tijdens de periode waarin huizenprijzen sterk stegen, in de vroege jaren 2000.
Onevenredig wanneer huizenprijzen werden pieken, vlak voor de crash.
Ook tijdens een hausse, naarmate de tijd vordert, wordt het moeilijker om geschikte kandidaten te lenen aan omdat er minder leners te vinden vinden, want velen hebben al een huis gekocht, en de prijzen zijn hoger. Dus, om mensen te lenen te vinden, zou je nodig hebt om leningen te beginnen aan die je normaal niet
Wat ik probeer te zeggen is dit:.
zwarten en hispanics waarschijnlijk kocht huizen tegen hogere prijzen dan blanken en Aziaten deden.
Daarom, wanneer de crash plaatsvond, hun huizen verloren waarschijnlijk meer waarde dan de huizen van de blanken. Ik wil wedden dat een analyse van de gegevens zou bevestigen
En nog erger:., Omdat zwarten en hispanics hebben een lager inkomen en vermogen, ze zijn minder waarschijnlijk in staat zijn om de daling van het eigen vermogen die zich weer na de crash. Als gevolg hiervan, waren ze meer kans dan blanken te schermen op hun huizen.
En nog erger, omdat zwarten en hispanics hebben minder vermogen, ze waren onevenredig minder waarschijnlijk om te kunnen profiteren van de lagere huizenprijzen door . kopen afgeschermd en depressief eigenschappen
(Een interessante kanttek