Het is slechts een paar woorden lang, maar de invloed die het kan hebben op een bank of harde geldschieter is expansief. De term we praten over is: strategische standaard
Wat is strategisch standaard.? De Wikipedia definitie is eigenlijk best goed in dit geval. Zij stelt dat ...
Strategische standaard is het besluit van een kredietnemer om te stoppen met het doen van betalingen (dat wil zeggen, op standaard) op een schuld ondanks het feit dat de financiële mogelijkheid om de payments. This maken wordt vooral geassocieerd met residentiële en commerciële hypotheken, in welk geval het meestal optreedt na een forse daling van de prijs van het pand, zodat de schuld is (aanzienlijk) hoger is dan de waarde van het onroerend goed - de woning heeft een negatief eigen vermogen of "onder water" - en zal naar verwachting blijven dus voor de nabije toekomst. Grote definitie, toch? Maar waarom doen we de zorg? Eenvoudig: elke keer dat een hypotheek saldo hoger is dan de waarde van het onroerend goed dat het beveiligd door de kredietgever is het risico van een strategische standaard, en dat het risico bestaat ongeacht hoe goed gekwalificeerd de lener is. In de afgelopen jaren banken van dit land zijn geworden van de grootste slachtoffers van de strategische default van kust tot kust. Duizenden kredietnemers die had kunnen blijven om betalingen op hun hypotheken te hebben verwijderd van onroerend goed liep gewoon omdat het gemakkelijker was om te laten de bank zelf het dan blijven om geld te gooien in. Immers, veel van deze kredietnemers zetten heel weinig geld naar beneden toen ze kocht het pand. Anderen waren in staat om te herfinancieren en te lenen geen geld terug dat ze zetten in het pand. Dus wat doen deze leners te verliezen? Meestal niets. Hun eigenschappen zijn geld geworden schrokken monsters, en ze zijn moe van te voederen. Maar het monster gaat niet weg, alleen maar omdat het niet wordt gevoed door de kredietnemer - het zal gewoon eten andermans lunch
Vandaag Gracio Residency Noida Expressway