In een notendop, kredietverstrekkers waren schuld voor te lenen veel geld en niet die genoeg veiligheid.
Voor meerdere jaren, het grootste deel van het land vergeten dat de waarde van vastgoed niet altijd omhoog gaan, in het bijzonder tegen het tarief dat ze werden steeds groter. Dus, de tweede dat de onroerend goed markt nam een bocht duurde het niet lang duren voordat een groot deel van de eigenaren van onroerend goed werden geconfronteerd met de verplichting om betalingen op leningen die werden gedekt door activa minder dan hun schuld waard te maken. De oplossing op dat punt was simpel - lopen. .
Helaas is dit nog steeds gebeurt vandaag en zal blijven om goed te gebeuren in de toekomst als sommige kredietverstrekkers blijven tot krediet overextend
Er zijn een paar punten om hier te worden gemaakt:
Het maakt niet uit hoeveel geld een lener maakt elke maand, hoe goed hij of zij beweert te zijn, of hoe groot van een erfenis zijn ze al snel te ontvangen van een geldschieter is niet van plan om een dubbeltje van hun geld terug te zien als de kredietnemer voelt dat hun investering is het niet waard. In plaats daarvan zal de geldschieter in wezen hebben het pand gekocht voor ongeveer het bedrag dat zij geleend van de kredietnemer. Het is gewoon eenvoudige wiskunde.
Smart kredietverstrekkers kan minder totale leningen te verstrekken dan sommige andere geldschieters, maar ze zullen overleven en gedijen in deze moeilijke tijden. De leningen die slimme kredietverstrekkers zal maken zal zijn van de hoogste kwaliteit. De andere geldschieters die er mogen blijven veel te veel invloed uit te breiden op onroerend goed, terwijl de mogelijkheden voor een verdere daling van de markt weefgetouwen, maar de slimme kredietverstrekkers zullen niet in dezelfde val.
Ze weten dat als de markt raakt een andere hobbe