Basics van het kopen van Real Estate Short Sales

Over de afgelopen jaren, hebben korte verkoop een aanzienlijke hoeveelheid aandacht gekregen. Dit type transactie wordt gedaan wanneer de verkoper te danken meer op zijn of haar hypotheek is dan de waarde van het onroerend goed. De geldschieter wezen akkoord met minder dan het verschuldigde saldo als een alternatief voor de oppervlakte foreclosure.On accepteren, een korte verkoop (SS) lijkt aantrekkelijk voor alle betrokken partijen.

De koper is in staat om een ​​woning te kopen voor een prijs die onder de marktwaarde; de verkoper is in staat om hun huis te verkopen, zonder te verliezen aan de afscherming; de geldschieter is in staat om een ​​deel van de hypotheek die anders verloren zou gaan herstellen. Echter, deze deals zijn vaak complexer dan ze lijken. Sommige vereisen tot zes maanden te sluiten, en vaak vallen door beforehand.In dit artikel, zult leggen we de basisprincipes van het kopen van onroerend goed korte verkoop, te beginnen met het belang van het werken met een ervaren makelaar.

We ll het proces te beschrijven en te verkennen enkele van de factoren die je moet overwegen voordat het nastreven van dit soort deals.Find A Real Estate Agent Met ExperienceShort verkopen zijn in tegenstelling tot andere onroerend goed transacties. Ze volgen een ander proces en vereisen een unieke set van vaardigheden. Bijvoorbeeld, zal uw makelaar moeten weten hoe te onderhandelen met de verkopende bank of kredietverstrekker. Hun motivatie voor het duwen van de deal via zijn anders dan die van de verkoper. Uw agent moet ook bekend zijn met de follow-up proces te zijn.

Niet om follow-up met een enkel contact kan de klein.Het probleem wrak is veel onervaren makelaars zowel op de koop- en notering kanten overhaast in het doen van short sales omdat de markt is vol van hen. Hun gebrek aan ervaring kan gemakkelijk ontsporen van een transactie. Uw agent moet kunnen bepalen hoeveel huizen de verkoper s SS agent is afgesloten ten opzichte van het aantal zij vermeld. Als de verhouding klein is, dat is een indicatie van de woning is een verspilling van time.

Understanding De ProcessAs een potentiële SS koper, is het belangrijk dat je bekend bent met het hele proces waarin de verkoop plaatsvindt opnieuw. Laten we s beginnen met de seller.In order voor de verkoper om in aanmerking te komen voor een korte verkoop, hij of zij moet een financiële problemen aan de kredietgever te demonstreren. De verkoper moet een onvermogen om het verschil betalen tussen de aangeboden prijs en de