Dus ik $ 250.000 verschuldigd op mijn huis die onlangs getaxeerd op $ 70.000. Ik ben een beetje ondersteboven op zijn zachtst gezegd. Las Vegas (waar ik op dit moment wonen) heeft de hoogste afscherming tarief in het land en de laatste keer dat ik controleerde de hoogste werkloosheid ook. Gedurende een jaar heb ik geprobeerd om mijn huis of beste geval een van de belangrijkste vermindering herfinancieren. Ik heb momenteel een verstelbare tarief hypotheek (optie arm) dat geld zet op het achterste deel van de lening.
Waarom zou ik een dergelijke hypotheek u vragen? Nou laat ik retort, kreeg ik het als een investering strategie en hier is hoe het werkt. Als ik zou hebben gekregen een 30 jaar vaste mijn hypotheek zou $ 1675 per maand met het grootste deel van dat bedrag gaat naar het belang en een zeer kleine hoeveelheid gaat naar de opdrachtgever. De bank met behulp van arbitrage kost dit geld en verdient rente op. Rente op rente, een mooie gladde manier om geld te laten werken voor je. Dus het plan was om de minste hoeveelheid betalen een optie arm, die was op het moment $ 840.
En dan geïnvesteerd ik het verschil als zodanig $ 350 in een VUL (variabele universal life verzekeringen) en $ 450. In diverse internationale beleggingsfondsen. Beide worden beschouwd als een laag risico en zeer veilig. (Tenzij natuurlijk de wereldmarkt crashes), zodat het plan is om dit voor 3 jaar te doen dan te herfinancieren in een vast of het huis verkopen als het een goede markt. Mijn plan werd verijdeld door de recessie big time.
Door uit het afgelopen jaar heb ik diverse tactiek heb geprobeerd om mijn huisvesting probleem op te lossen, waar elke maand heb ik meer verschuldigd en elke maand zijn minder waard. Ik in aanmerking voor het TARP-programma hulp voor huiseigenaren, Hoop en HAMP. Al deze programma's, waar gemaakt om te helpen stoppen met faillissementen en hulp zijn economie bounce back. Al deze programma's in werkelijkheid zijn rook en spiegels, omdat de banken hebben het laatste woord, zodat op een lening modificatie, herfinancieren en de belangrijkste reductie.
Mijn bank, Chase, ontving 60 miljard dollar voor de mensen in mijn precieze situatie. Ik ben gekomen om te ontdekken dat minder dan 5 procent van de mensen die om deze verschillende programma's worden goedgekeurd. Dus hier is de reden waarom de banken zijn niet iedereen helpen. De woningkredieten zijn FDIC verzekerd, zodat de banken af kan schrijven het verlies en maak extra geld op de woning door midd