Je hebt besloten dat je klaar bent om een huis te kopen zijn. Je hebt genoeg gespaard voor een aanbetaling, je bent op zoek naar eigenschappen, en je bent klaar om je droom werkelijkheid te maken bent. Het kopen van een huis is een spannend proces; Echter, als je niet oppast, kan het veranderen in een nachtmerrie. Hier zijn 6 gemeenschappelijk huis koper fouten te vermijden. 1. Niet Budgettering Goed Het is gemakkelijk om te overschatten wat je kunt veroorloven. Hoewel het bezit van een huis kan een betere investering dan huren zijn, het is niet per se goedkoper.
Neem een goede blik op uw inkomsten en uitgaven voor een paar maanden voordat het bepalen van wat u comfortabel kunt veroorloven. Maak een begroting opgenomen met Microsoft Excel of een ander budgettering software. Een lijst van al uw inkomsten, alsmede elke kosten, met inbegrip van voedsel, geschenken, en zelfs kapsels. Houd in gedachten een noodsituatie kosten ook. Bij het begroten, vergeet niet over verborgen kosten, inclusief kosten voor de sluiting, huiseigenaar de verzekering, onroerendgoedbelasting, HOA vergoedingen en inrichting en meubels naar uw nieuwe woning te vullen. 2.
Verwaarlozing van uw credit verslag voorafgaand aan het krijgen Goedgekeurd Uw credit score kan zowel nuttig of schadelijk zijn voor uw lening proces. Het krijgen van een volledige credit verslag van alle drie de credit rapportage agentschappen - Experian, Equifax, en TransUnion - voor het aanvragen van uw huis lening zal niet alleen laten weten hoe credit-waardig je bent, het kan leiden u naar mogelijke fouten rapportage. Een studie wees uit dat maar liefst 25 procent van het krediet rapporten schadelijke fouten. 3.
Niet krijgen pre-goedgekeurd voor een woningkrediet voordat Zoeken meeste verkopers liever biedingen van potentiële kopers die al pre-goedgekeurd voor een woningkrediet. Worden pre-gekwalificeerde en vooraf goedgekeurd zijn verschillend. Pre-kwalificatie is meestal de officieuze proces van informeren van een geldschieter van uw krediet status, inkomen en schulden. De kredietgever kan meestal geven u een ruwe schatting van wat soort lening ze kunnen bieden. Pre-kwalificatie is gebaseerd op uw woord alleen en niet veel gewicht met verkopers houden.
Pre-goedkeuring is de verificatie van de informatie die u aan de kredietgever verstrekt. Dit proces zal u een beter idee van hoeveel de bank u zal lening geven. Krijgen vooraf goedgekeurd kunt u een stap voor andere potentiële bieders dat er geen pre-goe