Dit artikel richt zich op de kosten die de verkopers van onroerend goed kan verwachten te hebben afgetrokken van de opbrengst bij de verkoop closes.Here zijn enkele van de kosten van de verkopers zijn waarschijnlijk verantwoordelijk voor te zijn: 1. Vastgoed commissie Wat vergoeding die u hebt onderhandeld met uw makelaar. Dit is een percentage van de verkoopprijs en wordt betaald aan de makelaar. Het is een van de grootste kosten die zal worden afgetrokken van de verkoop proceeds.2.
Titel en lien zoeken Dit is een proces om ervoor te zorgen dat u, de verkoper, hebben het recht om uw woning te verkopen. Het ontdekt ook of er sprake is van beperkingen of vergoedingen verbonden aan de grond (zoals een erfdienstbaarheid voor hoogspanningsleidingen). Ten slotte zal het eventuele pandrechten op het onroerend goed, met inbegrip van hypotheken, achterstallige belastingen, of bouw liens.3 vinden. Clearing titel gebreken Als de titel zoeken opduikt elke pandrechten op het terrein, zal de verkoper nodig om deze af te betalen om een duidelijke titel voor de buyer.
There zorgen zijn andere kosten die kunnen worden getoetst aan de verkoper of de koper, of zelfs gesplitst worden, afhankelijk van wat typisch is in elke staat is. Na zijn enkele van die kosten: 1. Document stempels (ook wel doc stempels) op de akte Dit is een staat belasting vastgesteld voor de verkoop van het onroerend goed, ten tijde van de daad wordt overgebracht naar de naam van de koper. In Miami Dade County, Florida, bijvoorbeeld, is het $ 0,60 per $ 100 van de verkoopprijs. Dus, als u de verkoop van een onroerend goed in Miami voor $ 200.000, doc zegels op de akte kost $ 1200,2.
Document registratierechten meeste provincies vereisen een per pagina document opname vergoeding voor daden als goed. De nieuwe akte wordt opgenomen voor de hypotheek is conventioneel voor rekening van de koper. Echter, er is een daad die de titel draagt van de verkopers naam, en dit is typisch een verkoper c