After u hebt alles gedaan wat je kunt om de woning zo aantrekkelijk mogelijk te maken, moet u het op de markt om potentiële huurders bewust te maken van dat zijn beschikbaar. Voor sommige buurten, een gratis bericht online op Craigslist of Roommates.com is genoeg, maar vergeet niet dat internet marketing bereikt een specifieke demografische; namelijk jonger, midden & amp hogere klasse huurders. Als internet marketing niet in slaagt om de truc te doen, probeer dan te betalen voor een advertentie in uw lokale krant, tijdschrift of newsletter.
After u de telefoon rinkelen, neem een verhuur aanvraag van elke beller, en zorg ervoor dat je genoeg gegevens om het te trekken verzamelen aanvragers kredietrapporten (sociale huidige adressen, security nummers, en verjaardagen zijn een must). Ben zeker ook om neer te halen hun werkgevers informatie, hun inkomen en werkgelegenheid, en de naam en het telefoonnummer van hun huidige verhuurder te controleren, zodat je hun huurbetaling kan controleren history.
When u plant een tijd om het pand te laten zien, plannen een open huis, in het algemeen meer dan enkele uren op een weekend (aangezien je wilt huurders die werken, toch?). Ontmoeten nooit huurders individueel bij het pand, omdat minstens de helft gewoon opdagen, en rekenen een eenmalige vergoeding van ongeveer $ 20, om uit het onkruid niet zo ernstig en de kosten van het trekken van hun krediet reports.Be ervoor dat de potentiële huurders tegemoet te dekken van uw woning in persoon, en vraag hen zo veel vragen als je kunt over hun baan, gezin en persoonlijk leven.
Je zal natuurlijk, veel leren over hen, maar verder dan dat je zult in staat zijn om een gevoel voor hen, een darm gevoel of ze zullen een goede huurder of niet. Vertrouw altijd deze onderbuikgevoelens en handelen op hen, want ze zijn overweldigend accurate.When je vertrouwen heb je een redelijke selectie van potentiële huurders te voelen, gaan doen de verificatie