Picking de locationHere zijn belangrijke elementen in de selectie van het gebied om een vastgoedbelegging
(1) Veilige omgeving te kopen
(2) In de buurt van snelweg toegang ( 3) Binnen 30 minuten rijden tijd van grote centra voor werkgelegenheid
(4) nabijheid van winkels en andere voorzieningen
(5) nabijheid van scholen
(6) Sterke huurmarkt bedoel ik met een track record van andere eigenschappen worden verhuurd voor tarieven die je kunt gebruiken om de levensvatbaarheid van het onroerend goed te evalueren als een investmentPicking het type propertyThese criteria zijn bedoeld om uw aansprakelijkheid en het beleggingsrisico te verminderen en het maximaliseren van uw opwaarts potentieel.
Grootte criteria is bedoeld om het pand te houden is het bereik van de eigenschappen die het gemakkelijkst zijn om te pachten, huren voor de hoogste waarde per vierkante voet en zijn ook het gemakkelijkst te verkopen op de weg, omdat zij voldoen aan de grootste marktsegment van de potentiële buyers.For Single Family Homes
(1) 3 4 slaapkamers, 2 + baden
(2) 1200 2000 vierkante voet met 2 auto garage
(3) nieuwere huizen zijn beter.
Proberen en verblijf met 1995 of nieuwer
(4) geen zwembad /spa in de achtertuin (teveel aansprakelijkheid en onderhoud)
(5) Lage of geen onderhoud groenvoorziening is preferableFor Condos
(1) Minimaal 2 slaapkamers 1,5 badkamers
(2) Fatsoenlijke voorzieningen in complexe ( zwembad, spa, clubhuis)
(3) Blijf bij grotere gemeenten met meer dan 100 eenheden.
Als youre op zoek naar een kleinere complex, zorg ervoor dat de levensvatbaarheid van de HOA en feesThe voordeel voor appartementen te controleren minder algemene onderhoud vooral vereist op de buitenkant en aan de gemeenschap terrein. Het nadeel is dat ze kunnen waarderen in een langzamer tempo dan enkele familie residential.Evaluating de numbersEven in de beste slechtste markt die we hebben om rijkdom te vergaren door middel van onroerend goed, moet je voorzichtig zijn. Er zijn zo veel, zo niet meer slechte deals die er zijn als goede deals.