Option A Property In goede staat & amp Ready To RentOption B Vastgoed in goede conditie, maar vereisen cosmetische reparatie aan verhuurbare maken. Dit is een eigenschap die de bank in handen of anderszins vacant voor een tijdje zou kunnen zijn. Misschien zijn zwaar gebruikt of slecht onderhouden door de vorige eigenaar. Werk vereist is cosmetisch van aard en gemakkelijk te schatten. Dingen zoals tapijt schoonmaken of vervangen, nieuwe toestellen, schilderwerk, reinigen, landschap reparatie, gipsplaten aanraking upOption C woning in slechte staat, vereist grote reparatie en /of vervanging.
Ik alleen maar deze optie voor doorgewinterde, ervaren beleggers die een achtergrond in de woning van de bouw, reparatie en kostenanalyse hebben aanraden. Terwijl u in staat zijn om aankoop van onroerend goed ver onder de huidige marktwaarde en creëer eigen vermogen door de vaststelling van hen, kunt u ook verliest je shirt als je niet weet wat je bent doing.If je een beginner vastgoedbelegger, stel ik voor u stok met optie A totdat je je voeten nat en een beetje meer ervaring met reparatie en vervanging costs.Be PragmaticRemember, het is een investering. Wees een Vulcan.
Dont vertonen emoties bij het omgaan met het kopen van een woning of huren van een huurder. De nummers moeten zinvol en de kop moet er zijn. Nooit verliefd MET EEN HUIS KOPEN BENT als een investering. Je zal niet wonen. Denk aan het strikt als een inkomstengenererend activa zoals een aandeel of obligatie. Zorg ervoor dat huurders goed worden gescreend en qualified.Property ManagementIt is belangrijk om de kwaliteit lokale management om uw investering te overzien zijn.
Ja, het kost meer geld om hen te betalen, maar ze helpen handhaven van de waarde van uw activa en bespaart u van die oproepen om 3 uur over een sanitair lek. Factor ze in de nummers bij de beoordeling van een investering en niet kopen iets dat positieve kasstroom zonder doesnt management.Why Niet Commercial? Commercieel vastgoed zoals appartementen, kantoren, winke