Kopen Woningen Zoals een Investment

ls en industriële make uitstekende investeringen indien gekocht op het juiste moment. De consensus onder toonaangevende real estate investment professionals is dat dit segment van de markt niet heeft dieptepunt en zal waarschijnlijk voor een tijdje. De tijd op te halen distressed vastgoed beleggingen in deze categorieën activa kan nog zijn 3 4/4 afstand (vanaf 4e kwartaal 2008) .Waarom? Omdat de economie faalt en de recessie het hoofd in volle gang, veel zakelijke uiteindelijk mislukken.

Dit drijft de leegstand en vermindert asset performance, terwijl op hetzelfde moment, waardoor de huurwaarden als meer ruimte concurreert voor beperkte huurders. Beleggers gaan eisen hogere rendementen en factor in hogere leegstand in hun berekeningen van de inventariswaarde besturen van de prijzen van onroerend goed naar beneden. Het duurt meestal enige tijd voor de eigenaren van onroerend goed aan te slaan om deze trend op de markt en de vermindering van hun vraagprijzen dalende marktwaarde die verder zet druk op waarden.

Dit is hetzelfde scenario dat is gebeurd in de woningmarkt arena in midden tot eind 2006 en in 2007. Ik vermoed dat er veel commerciële eigenschappen die standaard in te voeren en weer terug naar de kredietverstrekkers creëren van kansen voor doorgewinterde beleggers om commercieel vastgoed te kopen activa voor zeer aantrekkelijke waarden, maar de tijd is nog niet gekomen. Geduld is gerechtvaardigd op dit gebied.