One Tijd CostsThese zijn kosten die u zal maken in de aankoop van de woning. U kunt deze bundelen in de totale investeringskosten, samen met de aanbetaling die u wilt gebruiken. Zij zullen onder andere: Escrow vergoedingen en andere sluitingen costsHome InspectionTermite InspectionOther Inspectie kosten (indien van toepassing) Finance Kosten (voor de lening) U zult in staat zijn om een schatting te bereiden voor al deze kosten worden voorafgaand aan de invoering van een bod op een woning.
Meestal zal je 10+ dagen na het aanbod aanvaard om alle inspecties uitvoeren en draai al uw gegevens om ervoor te zorgen dat uw schattingen waren accuraat. Als u gedurende deze tijd iets mis is met het huis te vinden, zal je meestal de mogelijkheid om het contract te annuleren en terug te krijgen je serieus geld.
Praat met uw Real Estate Professional voor meer informatie over de procedure voor het plaatsen van een bod op een propertyEmergency Fundit is belangrijk om altijd wat extra geld aan de kant te nood kosten te dekken, een huurder die slaat out of delinquent aan betalingen, reparaties kosten , enz. Altijd worden voorbereid voor de unexpected.Sample AnalysisLet werk door middel van een voorbeeld, zodat u kunt zien hoe een typische investering zou kunnen kijken op een eengezinswoning: Onze steekproef woning is een eengezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1400 vierkante voeten voor $ 100.
000. We zullen aannemen dat je nodig hebt om 30 neer te zetten om dit huis te kopen. Een huis als dit is vrij typisch in de huidige s markt zou hebben verkocht voor $ 180.000 $ 200.000 + 3 jaar ago.Total Aankoopprijs $ 100,000Down betaling (@ 30) $ 30,000Loan Bedrag $ 70,000Closing CostsDown betaling $ 30,000Escrow Kosten $ 1,000Finance Kosten $ 1,500Home Inspectie $ 400 Termieten Inspectie $ 100Total Closing Kosten $ 33,000IncomeMonthly huur $ 950Less Leegstand Factor (1 maand) $ 950Annual Inkomsten $ 10,450Annual Lasten (est.
) Belastingen $ 800Insurance $