Op zijn meest elementaire, een korte verkoop is wanneer de hypotheek houder (meestal een bank) gaat akkoord om uw huis te verkopen voor minder dan wat momenteel verschuldigd op het terrein.
Hoeveel minder? Dat is aan de hypotheek houder om te beslissen, maar soms uw makelaar of een lening onderhandelaar werken met uw makelaar in onroerend goed kan onderhandelen over de prijs.
Je moet echt alleen maar denken serieus over een korte verkoop als uw eigendom is in de afscherming of zeer waarschijnlijk tot de afscherming binnenkort.
Vaak wanneer iemand thuis binnentreedt afscherming van de persoon raakt in paniek, heel vaak de vlucht voor de woning en het verlaten van de plaats vacant. Er is geen reden om dat te doen. In de meeste staten, wanneer een huis binnenkomt afscherming, nog steeds juridisch eigendom behoort tot de persoon die de lening op het onroerend goed; meestal een periode van 30 tot 90 dagen zal passeren, terwijl het pand is in de afscherming, voordat de woning zal worden geveild in het gerechtsgebouw. Zodra het huis is geveild, moet u de woning te verlaten, meestal binnen 24 uur van de veiling.
U kunt die 30 tot 90 dagen te gebruiken om uw voordeel. Ten eerste, niet alleen vertrouwen op wat je leest op het internet, met inbegrip van dit artikel, omdat de wetten iets anders in uw omgeving zou kunnen zijn. Als je niet kan veroorloven een advocaat, dat is fijn, omdat je niet nodig. U vindt de basis meestal door contact met een makelaar, en agenten die gespecialiseerd zijn in korte verkoop of tenminste die bekend zijn met korte verkoop kan vaak worden gevonden in de meeste gebieden; Controleer uw telefoon boek of kijk online voor een dergelijk middel.
Zodra u een makelaar, de agent zal uw huis een van de markt te brengen. Dit is waar dat 30 tot 90 dagen komt in heel handig. Uw agent kan die tijd gebruiken om een koper voor uw woning te vinden. Zodra er een koper, kan de agent dan hebben de veiling van uw eigendom vertraagd ten minste nog eens 30 dagen, soms wel een beetje langer.
De makelaar dan contact op met de hypotheek houder en informeert de bank een korte verkoop is in volle gang. Tegelijkertijd zal de agent bieden de hypotheek houder van de koper bod op uw eigendom.
Vaak zal de bank turn down dat eerste bod, in de hoop op het krijgen van meer geld. Houd in gedachten, de bank is technisch verliezen geld op uw eigendom, dus ze gaan proberen om weer zo veel van dat te krijgen als
Residentiële Aannemer Referral