Recent voorgestelde wetten die banken te reageren op korte verkoop aanbiedingen binnen tien dagen. Tijdens het wachten op de banken om te reageren is zeker niet een van mijn favoriete dingen, vaak, in mijn ervaring, kan het niet de schuld van de bank zijn.
Sommige Realtors in hun ijver om een bedrijf en de verkoop niet werken met veilig de bank op voorhand. Dan wanneer een aanbod wordt aanbesteed, de bank is verbaasd. Voor een succesvolle korte verkoop te laten plaatsvinden, moet de verkoper zijn "ontberingen" op te richten met de bank.
Een inkomen tekort moet ook worden vastgesteld. Misschien een wijziging moet worden geprobeerd.
Veel banken beschikken over een fast track korte verkoop proces. Wells Fargo /Wachovia en Bank of America /Countrywide doen. Zodra ontberingen en inkomen tekort zijn gevestigd, met zeer weinig papierwerk, zullen deze banken hebben een Brokers Prijs mening klaar en bieden de verkoper met een pre-goedgekeurde verkoopprijs. Ze zullen reageren op alle aanbiedingen binnen 10 werkdagen. Korte verkoop bankdirecteuren zijn om snel te reageren.
De bovengenoemde banken hebben de overgrote meerderheid van de Amerikaanse hypotheken. Bank of America ontvangt meer dan 30.000 oproepen per dag. De gemiddelde afscherming zonder schade aan de woning en diefstal van apparatuur, enz. Kost de bank $ 60.000 tot $ 70.000. Ze zouden veel liever een korte verkoop aan een afscherming als het goedkoper is. Banken zijn nu het verstrekken van verhuiskosten aan hun korte verkoop klanten. Zij kunnen alle tekortkomingen op de primaire woningen excuseren.
Banken worden gemaakt van de schurk weer.
Onze regering verplicht hen om geld te lenen aan mensen die niet konden of wilden ze niet terug te betalen. Overheid ook moedigde hen door hen te vertellen dat ze konden deze kredietportefeuilles aan Freddie Mac en Franny Mae te verkopen. De ambtenaren loopt deze bureaus vervolgens gekookt het boeken van grote persoonlijke bonussen te ontvangen (Dezelfde heren zijn nu onderdeel van de huidige regering). Freddie en Fannie mislukt. Het bankwezen en de huisvesting crash volgde. Alle moest worden gered en gered door de Amerikaanse schatkist - Freddie, Fannie en het bankwezen.
Real Estate zal herstellen evenals de banksector. Korte verkoop deel van het proces. Die van ons in het bedrijf kan laten draaien soepeler als we gewoon ons huiswerk. Degenen onder ons die niet zal waarschijnlijk worden geconfronteerd met rechtszaken in de niet al te verre t