Het concept van de huur-to-buy regelingen is niet nieuw, maar in de huidige onroerend goed klimaat hun aantrekkelijkheid en de beschikbaarheid begint een hernieuwde belangstelling te genereren. Het proces van de regeling is erg voor zichzelf, maar een aantal kwesties moeten voorafgaand aan het aangaan van een contract worden beschouwd.
In wezen potentiële kopers voer een huurcontract, met de bedoeling om de aankoop van onroerend goed op het einde van een gespecificeerde periode.
De maandelijkse huurbetalingen worden vervolgens in aanmerking genomen om te gebruiken in geheel of gedeeltelijk in de richting van de aankoopprijs van de woning.
Als de meerderheid van onroerend goed is gepositioneerd in de markt van een verkoper voor het grootste deel van het afgelopen decennium, huur -to-buy regelingen zijn niet succesvol geweest, als ze waren niet gunstig voor beide betrokken partijen.
De situatie huidige markt is het zien van vele eigenschappen besteden grote hoeveelheden van de tijd op de markt, wat leidt tot de verkopers steeds wanhopig om alternatieve opties te overwegen om een verkoop te realiseren.
Kopers zijn ook op zoek naar manieren om de credit ratings te verbeteren, waardoor de toegang tot financiering om huizen te kopen, terwijl de prijzen zijn meer betaalbaar dan ze in jaren geweest. De huur-to-buy regeling opnieuw naar voren gekomen tijdens een ideaal klimaat om te slagen.
Langzaam wint bewustzijn in diverse markten in Europa, het merendeel van de aanbiedingen zijn afkomstig van ontwikkelaars met een overmaat van de eigenschappen die ze hebben niet in staat geweest verkopen. Het ontvangen van een huurinkomsten voor een bepaalde termijn, meestal tussen 6 maanden en 4 jaar, afhankelijk van de locatie, stelt eigenaars een positieve inkomstenstroom met een sterke mogelijkheid van een verkoop te hebben.
Potentiële kopers krijgen een ideale 'proberen voordat je kans koopt ', zonder het gevoel van het geld te verliezen op de huurmarkt.
Huurders zijn ook meer kans om de eigenschappen in uitstekende staat met de bedoeling van de aankoop aan het einde van het contract te houden.
Kopers die niet in staat om hypothecaire financiering te ontvangen zijn, profiteren met de mogelijkheid om hun voortdurende capaciteit bewijzen betalingen op tijd. Verbeterde mogelijkheden voor financiering worden ook opgedaan met reeds betaalde een groot percentage van de gevraagde borg voor het pand.
Het maken van afspraken met een financieel ad