Dit gedeelte is een percentage ten opzichte van de grootte van het apparaat, hoe groter uw toestel het hogere percentage eigendom je zal hebben van de gemeenschappelijke elementen. Gemeenschappelijke elementen hebben de neiging om zijn: liften, gangen, de lobby en andere gemeenschappelijke ruimtes dwz fitnessruimte, pool.3) Het gebruik van exclusieve gebruik gemeenschappelijke elementen. Sommige van deze kan omvatten een parkeerplaats, kluisje, balkon ect.
De rechten op het exclusieve gebruik elementen te komen met het apparaat, dus als een parkeerplaats apart wordt verkocht uit het toestel dan niet wordt beschouwd als een exclusieve gebruik gemeenschappelijke element.What zijn vergoedingen voor onderhoud? Deze kosten worden betaald aan het gebouw en de gemeenschappelijke elementen behouden van werkprestatie . Een units onderhoud vergoeding evenredig is met de grootte van de eenheid in vergelijking met anderen. Hoe groter het toestel, hoe meer je betaalt.
Elke maand een deel van de kosten worden gereserveerd voor de opbouw van het reservefonds voor alle grote repairs.Who is de Condo Corp? Het appartement corporatie bestaat uit alle eigenaren in een gebouw. Als lid van de corporatie heeft u de mogelijkheid om te stemmen voor de raad van bestuur. Het bestuur zorgt voor de zakelijke aangelegenheden van de corporation.Is mijn toekomstige Condo Corp in een goede positie? Een statusrapport bevat de relevante informatie die u zal vertellen of het gebouw is in een goede of slechte situatie.
De oprichting van een statusrapport is een wettelijke verplichting in Ontario.The statusrapport schetst het volgende: Alle eenheden percentage eigendom van gemeenschappelijke elementen Alle units recht op het exclusieve gebruik van de gemeenschappelijke elementen korps regels condo Eventuele speciale evaluaties die schetst de geplande grote reparaties Recente jaarrekening en budgetIf u het indienen van een offerte voor een Toronto condominium te kopen, moet je onder de voorwaarde dat de aankoop is