Echter, goedkope woningen in de noodzaak van reparatie en zijn goede kandidaten voor een flip zijn er nog steeds. Zodra u een woning die u overweegt te vinden, het beantwoorden van de volgende vragen zal u helpen beslissen of het pand is echt een goede candidate.1) Hebt u een woning inspectie om het bedrag van de reparaties die moeten worden gemaakt om het pand te vestigen had ? Hoe zit het met het landschap? Is het alleen cosmetisch werk, of een dure revisie? Deze factoren zijn belangrijk omdat elke reparatie neemt een hap uit je budget.
U wilt de baan met zo weinig extra financiële investeringen mogelijk te eindigen. Je doel is om het grootste rendement op uw onroerend goed investment.2 krijgen) Is het pand geschikt is voor de locatie? Hiermee bedoel ik, is het eigendom van een woning met drie slaapkamers bestemd voor een gezin, gebouwd in het midden van een pensioen gemeenschap? Weve allemaal gezien de misplaatste duplexen in het midden van mooie chique buurten. Deze mismatch eigenschappen lijkt misschien een goede deal op het moment, maar kan echt problemen veroorzaken wanneer het tijd is om sell.
3) Kan de wijk dragen de waarde die u nodig hebt om te brengen van de klep? Als u het creëren van een luxe verblijf in een marginale gebied, bent u bijna veelbelovend jezelf een verlies op uw belegging. Idealiter wilt u een huis in de behoefte van reparaties lokaliseren, met een lage verkoopprijs, dat is gelegen in een buurt van veel waardevolle woningen. Dit soort vondst zal brengen in de winst die je hoopt te krijgen wanneer alles is gezegd en done.
4) Kunt u de reparaties en cosmetische verbeteringen die nodig zijn te maken, terwijl binnen uw budget en zonder de structuur van het huis radicaal veranderen? Dit is een grote factor, en een die vaak wordt genegeerd. Je wilt niet om te beginnen het uitspelen van muren of gebouwen toevoegingen bij het opgooien van een huis. Dat is iets aan de nieuwe eigenaar te bepalen. U wilt er zo weinig veranderingen mogelijk en alleen degenen