By the way, kan Pensco archieven elke webinar en u te downloaden en te luisteren gratis. Het was erg interessant en hier zijn de genoemde over de reden waarom de huidige vastgoedmarkt neergang redenen: De rente erg laag waren in 2001-2005 veel huurders in staat waren om eigenaar te worden, lenen 100 van waarde van de eigenschap Met zo veel kopers, de prijzen stegen en omhoog en omhoog De rente ging in 2005-2007 maandelijkse betalingen steeg (74 van de recente leningen zijn instelbaar) Met minder kopers, de prijzen daalden piek was voorjaar 2006 Veel eigenaren danken meer dan het pand is nu een waarde Ze kunnen het niet bijhouden van de betalingen maar kan niet verkopen en kan niet herfinancieren De meeste verliezen hun huizen in de afscherming en de terugkeer naar zijn huurders Banks begon de verkoop van de meeste home leningen aan secundaire markt Ze hebben al hun geld terug en hield de mooie dikke vergoedingen Het was niet echt hun geld dat ze lenen Ze afgezien alle gebruikelijke regels van een voorzichtig kredietverlening Nu hebben ze veel slechte leningen op hun boeken Banken hebben al vele eigenschappen die ze niet willen Als gevolg van het begrijpen van deze gecombineerde gebeurtenissen, slimme beleggers zien een enorme kans om nu te kopen, terwijl de markt naar beneden genomen.
Degenen die echt begrijpen de buy en hold strategie, beseffen dat de rijkdom in onroerend goed wordt verkregen van laag kopen en verkopen hoog: Koop een woning tegen een lage prijs in een locatie met een lange termijn potentieel Houd de woning op lange termijn (10 30 jaar) Huur het pand verdienen positieve kasstroom terwijl het waardeert na verloop van tijd verkopen hoog (of te houden voor onbepaalde tijd) Denk aan iedere belegger weet u wie van vastgoed rijk geworden. De meeste deden het van laag kopen en houden van dat onroerend goed voor 10, 20, 30 jaar of langer.
Gezien de ontwikkelingen in de gesch