Bij het vertrouwen op de financiële steun bij het investeren in onroerend goed in de overzeese markten, het begrijpen van de verschillende praktijken tussen gevestigde en opkomende markten kunnen helpen met het verkrijgen van de ideale lening voor het type van de markt in worden ingevoerd.
Opkomende markten hebben de neiging om landen met een lokale economie ontwikkelt zich in een snel tempo. Komen in lijn met hun gevestigde markt tegenhangers, onroerend goedprijzen bieden onvergelijkbare koopjes met snel stijgende hoofdstad groeipotentieel.
De beveiliging van een gevestigde markt, gekoppeld aan een stabiele en welvarende binnenlandse sector in staat tragere groei en hogere prijzen, maar met grotere voordelen op lange termijn.
Hypotheek financiering is niet altijd beschikbaar in veel opkomende markten, maar de lage instap niveau en de vastgoedprijzen in deze landen kunnen vaak helpen bij het vermijden van de noodzaak van het verkrijgen van leningen. De eerste hausse van de vastgoedmarkt in Dubai biedt een goed voorbeeld van een opkomende markt, waar de financiering van steun niet beschikbaar was.
Veel kopers erop gebrand om de markt te betreden werden gedwongen te betalen voor hun eigenschappen geheel in contanten, of naar alternatieve financieringsmogelijkheden. De meest populaire alternatieve financieringsmogelijkheden voor kopers van niet-mortgageable woning in opkomende markten was door re-financiering van een bestaande woning, het vrijgeven van kapitaal en het regelen van persoonlijke leningen in de landen van herkomst.
Andere opkomende markten zoals Albanië bieden verrassend modern financieringsmogelijkheden.
Hoewel dit is vrij zeldzaam, de aanwezigheid van verschillende internationale banken die reeds op de markt aanwezig, bijgestaan met de snelle ontwikkeling van de hypotheekmarkt aan de internationale normen. Ideaal financieringsmogelijkheden gecombineerd met laag geprijsde vastgoed, creëerde een ideale markt voor pure beleggingsdoeleinden.
Andere markten zoals Brazilië, op voorwaarde dat een overgangsperiode sector waarin buitenlandse kopers waren niet in staat om toegang tot lokale financiering, maar de nationaliteit van de land kon.
In deze omstandigheden buitenlandse kopers in staat zijn om te meten wat de komende hypotheekmarkt is waarschijnlijk te bieden als het eenmaal staat open voor internationale klanten. Helaas de hypotheekmarkt in Brazilië vereist veel moderne hervormingen om een realistische en haal