Om een ​​REO of kopen Short Sale

t zes weken, zelfs als er een overeenkomst tussen de eerste en de tweede geldschieter geldschieter. Een eerste kan een tweede slechts $ 3000 te geven vrij te geven, en de tweede kan aanvaarden. Of de tweede, misschien wil 10 tot 20% van hun geld. Als er slechts één bank is het minder moeilijk. Het langdurige proces wordt irritant, vervelend en frustrerend om het punt dat de meeste kopers af te sluiten en verder te gaan.

Zijn foreclosures meer van een ding zeker? Ja. De bank heeft gedaan van een Broker Prijs Advies (BPO), een prijs, gedaan een paar reparaties, en zet het op de markt.

Een korte verkoop is minder, minder zeker. Als er slechts één bank, is de kans op het krijgen van de goedgekeurde zijn 50-50 aanbod; twee kredietverstrekkers 25-75, een kans van 75% werken tegen de koper. Met drie geldschieters, het is bijna onmogelijk. Dit is de reden waarom veel kopers te vermijden of proberen om short sales te voorkomen. Dat met het feit, dat een geldschieter kan vermaken andere aanbiedingen komen later. Kopers niet wilt wachten twee tot drie maanden alleen jammer dit aanbod is niet van plan om te werken voor de bank worden verteld.

Dus nemen alles in overweging, dat wil zeggen de prijs, moeilijkheidsgraad, en zekerheid, de bank in handen verkoop (REO) zijn 'beter' dan de korte verkoop.

Mijn advies aan kopers is te gaan met een gewone verkoop eerst, een eigen verkoop en een afscherming tweede. Als er een huis dat kopers echt, echt, echt te hebben, en het is een korte verkoop, dan moet dat maar. Ga ervoor. Dit is de derde optie. Er was een kerel die wilde zijn bedrijf ruimte uit te breiden; wanneer een huis naast zijn bedrijf kwam als een korte verkoop, kocht hij het omdat het logisch.

(Natuurlijk, prijs moet aantrekkelijk zijn.)