Om dit te voorkomen, kunt u een aantal beroep bij het finaliseren van de echtscheiding te nemen. U kunt opnemen in het echtscheidingsconvenant een clausule die verleent u en uw echtgenoot toestemming voor het gebruik van de woning als hoofdverblijf blijven gedurende een redelijke periode. Dus je bent in staat om de fiscale uitsluiting zelfs wanneer u niet zou hebben verbleven in het huis te vorderen.
3.
Het belastingvoordeel op de verkoop van grond naast uw huis
Veel mensen denken dat de uitsluiting van meerwaarde is beperkt tot de verkoop van huis. Echter, IRS staat je toe om uitsluiting te eisen van de verkoop van grond, die vacant is en grenzend aan uw woning. Dus als de verkoop van deze grond afzonderlijk wordt gemaakt, zonder dat de verkoop van het huis, kunt u nog steeds aanspraak maken op de fiscale uitsluiting. Vergeet niet twee dingen over de verkoop van deze grond - het land moet naast uw huis en het moet worden gebruikt als onderdeel van de hoofdverblijfplaats.
Dus als het land wordt gebruikt voor de verhuur of voor zakelijke doeleinden, kan de verkoop van het niet in aanmerking komen voor uitsluiting. Ook moet je het land binnen een termijn van twee jaar te verkopen voor of nadat u uw huis te verkopen.
Als u al deze regels te volgen, kunt u aanspraak uitsluiting van alle winst te slaan uit de verkoop van deze grond.
Real Estate Tips voor het verkopen van uw huis Now