Heb je ooit opgevallen hoe kopers massaal naar onroerend goed in drommen kopen wanneer vastgoedprijzen zijn op hun hoogtepunt, maar kopers zijn relatief schaars wanneer de prijzen zijn het meest betaalbaar? Ondanks het feit dat deze gebeurtenis tart de algemeen aanvaarde beleggingsstrategie op "laag kopen en hoog verkopen", kan men niet helpen, maar vraag me af waarom het bijwonen van sociale bijeenkomsten tijdens de vastgoed boom jaar van 2005 en 2006 zou onvermijdelijk leiden tot het aangaan van een gesprek over iemand's investeringen in vastgoed en de belofte van toekomstige winsten worden afgeleid uit de onderneming.
Het is niet zo verwonderlijk dat veel van die onlangs opscheppen over hun vastgoed exploits hun toon zacht zijn, terwijl doorgewinterde beleggers, slapende voor de afgelopen zes of zeven jaar, zijn begonnen met het opnieuw beginnen aankoop lucratieve investeringen in onroerend goed. Ondanks nieuws over de recente vastgoed en financiële sector beproevingen dat het publiek schijnbaar wordt gebombardeerd met elke dag, de laatste paar maanden van 2008 voorzien van een relatief rustig, maar toch dramatische stijging van de verkoop van onroerend goed.
De National Association of Realtors (NAR) heeft gemeld dat de residentiële huis verkopen zijn gestegen met een verbluffende 115% wanneer het laatste kwartaal van 2007 vergeleken met dezelfde periode voor 2008. Heeft de ervaren beleggers de aankoop van alle van deze eigenschap onwetend geweest om gestage stroom van berichten in de media waarschuwing van dalingen in de waarde van vastgoed? Het antwoord is nee, ze hebben gewoon gewacht op het juiste moment naar voren als een kleine zwerm sprinkhanen gestaag oogsten huizen te koop, zoals gewas.
In feite is hun aanwezigheid kopen zo prominent dat de nationale huisvesting inventarissen van huizen te koop aanzienlijk zijn afgenomen tijdens de laatste kwartaal van 2008 is geweest, is een betrouwbare teken dat de vraag begint te weer inhalen met het aanbod. Maar hoe deze dappere zielen precies weten wanneer ze kopen op de bodem van de markt? Ze gooien voorzichtigheid aan de wind en eenvoudig zelf te dwingen om de moed om aankoop van onroerend goed, ondanks het feit dat de waarden kunnen blijven dalen in de toekomst opbrengen? Het simpele antwoord is dat snuggere vastgoedbeleggers niet aankoop van onroerend goed met de verwachting van de onmiddellijke waardestijging.
In plaats daarvan moet de investeringen vastgoed worden gekocht op basis van het poten