De extra kosten van Condominiums

Besides de initiële kosten van de aankoop van uw condominium, zijn er andere kosten die het gevolg zijn van tijd tot tijd, of zelfs regelmatig. U moet zich bewust zijn van deze als u de beslissing om een ​​condominium te kopen, zodat u de kosten kunt vergelijken met die van andere haalbare alternatieven. Het id de moeite waard om echter niet, dat wanneer alles wordt beschouwd, condominiums zijn meestal goedkoop te kopen en te onderhouden dan appartementen, stand-alone woningen en dergelijke woningen alternatives.

For bijvoorbeeld je moet de achterstand van de initiële vraagprijs eventueel te betalen, hypotheek en zelfs de onroerende voorheffing, afhankelijk van de staat van uw appartement is gelegen. Daarna moet je een bepaald bedrag te betalen aan de condominium vereniging (condominium vereniging van eigenaren). Dit wordt in rekening gebracht als de maandelijkse vergoeding voor het onderhoud van het condominium ontwikkeling en van de gemeenschappelijke voorzieningen.

Het is van deze maandelijkse kosten die de vereniging gedragingen van onderhoud van het gebouw, de salarissen betalen aan groundskeepers, conciërges of ingehuurde arbeid. Af en toe, de vergoeding helpt verstrekken of te behouden dergelijke faciliteiten een zwembad, een fitnessruimte en een daktuin. Deze vergoeding is niet veel toch en je zou ze niet te vergelijken met de kosten van het handhaven van huis unit.The elektriciteitsrekening van een individu in de meeste condominium ontwikkelingen worden gemorst per eenheid zodanig dat je betaalt voor je kracht, gas en water kosten.

Voor de gemeenschappelijke voorzieningen, worden de lopende kosten van nutsvoorzieningen betaald door de maandelijkse kosten besteed aan de flat association.Another kosten worden meegewogen in het bijzonder voordoen of aanslagpercentages die meestal gevraagd in het geval van een onverwachte flat reparaties of wanneer een geplande wijziging budget overschrijdt het bedrag van de vergoedingen collected.For deze extra kosten, zal het goed zijn als je gelezen en begrepen de Verbonden, voorwaarden en beperkingen (CC & R's), die een bepaalde condominium ontwikkeling beheersen.

Deze regels beschrijven de voorwaarden en verwachtingen die de eigenaren zijn onderworpen aan. Idealiter deze regels en eisen verschillen tussen verschillende condominium ontwikkelingen.