Veel banken en kredietverstrekkers zijn moe als het gaat om het lenen van geld voor condo aankopen, gezien het feit dat er zoveel appartementen aanzienlijk in waarde zijn gedaald in de afgelopen paar jaar. Als een bank of kredietverstrekker breidt een appartement lening aan u, moeten ze Fannie Mae en Freddie Mac de regels volgen als ze met behulp van hen als een hypotheek underwriter, wat meestal het geval is. En deze regels kan heel streng en heel costly.
However, als youre op zoek naar Houston appartementen te koop, is het nog steeds mogelijk om concurrerende financiering veilig te stellen van een geldschieter. Heres wat je moet weten als je geïnteresseerd bent in de aankoop van Houston appartementen te koop zijn: punten, punten, punten Zelfs als je een glimmende credit score, verwachten om punten te betalen op uw lening. In feite is het heel gebruikelijk om een drie-kwart-punt te betalen. Met andere woorden, voor elke $ 100.000 u besteedt, kun je verwachten dat een $ 750 betalen. Dit is het geval voor alle condo aankoop.
Nieuwbouw betreft meeste geldschieters zullen niet op leningen in gebouwen waar de bewoners achter op hun maandelijkse HOA contributie. In het geval van nieuwbouw, zullen de meeste kredietverstrekkers u niet goedkeurt voor een lening, tenzij ten minste 70 procent van de eenheden zijn voorverkocht. Dit is gestegen van 50 procent slechts een paar jaar geleden. Misschien wilt u een ouder gebouw te overwegen zodat je gewoon te maken hebben met deze nieuwe constructies zorgen.
Snel verkopen van eenheden U kunt in staat zijn om de 70-procent regel vermijden als u op zoek bent naar een appartement te kopen in een gebouw dat is het ervaren van stevige verkoop. Als eenheden in een gebouw verkoopt sneller dan gemiddeld, kunt u nog steeds in staat zijn om te swingen een appartement lening, zelfs als 70 procent van de eenheden niet hebben verkocht. Aanbetalingen Bent u geïnteress
Geld Is het echt zo te zijn?