Vastgoed Is It Coming Back Now?

A enkele blik op het toonaangevende financiële kranten in Amerika willen doen geloven dat onroerend goed heeft bodem, en is op de klim alweer. Als je aan de commentatoren of talking heads te luisteren, ze willen dat je om te geloven dat de huizenprijzen zijn dieptepunt, en werken hun weg weer op. Het bewijs dat ze zou geven is de dramatische stijging van de verkoop activiteiten die de statistieken laten zien. Laten we kijken naar een aantal vitale statistieken die beter vastgoedbeleggers zullen informeren over wat de werkelijkheid werkelijk is.

De National Association of Realtors meldde in augustus 2009 de volgende verklaring, verkoop van bestaande huizen steeg in juli voor de vierde maand op rij. Ze waren ongeveer 2.2 vanaf juni, de voorgaande maand, en de nummers zoals verwacht, zijn gecorrigeerd voor seizoeninvloeden doeleinden. Het lijkt ronduit optimistisch over het eerste gezicht, en dat is wat de media wil doen geloven. Wij zeggen, niet zo snel. Naar onze mening zijn ze volledig misleiding van het publiek. Haar opzettelijke wij denken omdat ze bevooroordeeld.

De vastgoedsector heeft een vakblad die Inside Mortgage Finance wordt genoemd. We keken naar de laatste enquête gedaan voor de professionele vastgoedsector en dit verrassend is wat we hebben gevonden. Herinner me nu de talking heads op televisie nooit studeren dit soort materiaal. De resultaten van het onderzoek waren duidelijk te zien, maar werden op een zodanige wijze dat de professionele vastgoed speler te informeren en tegelijkertijd misleiden toevallige lezer geschreven. De publicatie wijst erop dat 36 van alle verkopen betrokkenen wat ze aangeduid als niet noodlijdende eigenschappen.

Dat is meer dan één op de drie woningen die werden verkocht. Wat betekent het eigenlijk als je recht naar beneden om het te krijgen? Je moet de nummers te keren naar de echte betekenis te krijgen. Het betekent dat 64 of bijna tweederde van alle verkoop van onroerende goederen te betrekken DISTRESSED TE KOOP. Denk er eens over, als 36 is niet bedroefd, dan 64 moeten worden bedroefd. Ze proberen te spelen met onze hersenen om ons te misleiden.

Dit betekent ook dat een groot aantal van de verkoop van onroerende goederen die plaatsvinden in dit land zijn kopers op zoek en handelen alleen op eigenschappen die in financiële nood, zo simpel is. Dit is niet een bull markt in onroerend goed onder alle omstandigheden die we kunnen zien. Er zijn meer bijzonderheden evident. In een ander deel van het artikel, ontdekten