Uw geld - Finance Column - Soorten Mortgages

Een hypotheek is een soort lening die wordt gemaakt tegen het huis of onroerend goed. Het huis of het onroerend goed is bezwaard en de eigendom wordt behouden door geldschieter tot de hypotheek wordt betaald.

Verschillende soorten hypotheken op grote schaal gebruik gemaakt zijn

1. Vaste rente hypotheek (FRM) bieden vastrentende tarieven voor de duur van de lening. De duur varieert meestal tussen de 15-40 jaar

2 verstelbare tarief hypotheek.

Verstelbare tarief hypotheek (ARM) biedt een vaste rente en een vaste maandelijkse betaling aan het begin al zijn deze niet vast blijven gedurende de gehele looptijd van de lening. De rente periodiek aangepast volgens een index die de huidige markt standaard weerspiegelt. Deze indices en formules worden vastgesteld door de kredietgever waaronder de periodes aanpassing

3. Aflossingsvrije hypotheek:. Dit is niets anders dan een optie die wordt geleverd bevestigd met elk type van de hypotheek, of het nu een vaste rente hypotheek of verstelbare rente hypotheek.

Een lener hoeft principe niet betalen voor een bepaalde duur van de lening. Deze duur kan variëren van 3 tot 10 jaar en wordt bepaald in de hypotheek contract. De betaling bestaat uit slechts belang. Gedurende deze periode heeft de lening saldo niet veranderen.

Interesse enige opties zijn ideaal voor die leners die wisselende inkomen voor bijvoorbeeld consultants, ondernemers en freelancers. Ook die leners die koopt huis voor de eerste keer en zijn jong met zeer weinig krediet geschiedenis

4 Balloon hypotheek.

Balloon hypotheek plannen zijn vergelijkbaar met vaste rente plannen, waarbij een vaste rente betaalt en de maandelijkse betaling is ook opgelost. Maar na een bepaalde periode die wordt vastgesteld aan het begin van de looptijd, de hele rest van de hypotheek moet worden betaald in een keer. Als de kredietnemer niet in staat is om te betalen, vervolgens het huis uit verkocht door de kredietgever of de lening wordt bijgesteld.

Dus, met deze hypotheek opties, kan men een droomhuis te kopen.

Maar voordat die gebruikmaakt van een van de hypotheek regelingen, is het relevant om te gaan door de kleine lettertjes en vergelijk alle kenmerken van elk type hypotheek en kies dan degene die in uw schema van de dingen past.