Het kopen van een nieuw huis is een van de grootste investeringen een persoon zal maken in hun leven. Met het beklimmen van de rente en vermoedelijk een van de meest overdreven geprijsd markten in de wereld, Sydney home-kopers zijn voortdurend op zoek naar manieren om een koopje te krijgen.
Volgens innerlijke westen verkoop van onroerend goed en property management-agent Ian Comyns, het verkrijgen van de beste deal is niet altijd zo eenvoudig als sommigen misschien denken.
"Het is heel moeilijk voor een koper kopen van een woning op minder dan de marktprijs, "zegt hij.
Hier zijn zes tips voor het kopen van een groot huis voor een goede prijs.
1. Begrijp dat de markt efficiënt is
efficiency markt dicteert dat op een gegeven moment, de werkelijk weerspiegelen alle beschikbare informatie over het huis markt.
Als mensen zeggen dat ze een koopje kregen, 98% van de tijd is er een goede reden waarom het goedkoop is.
Comyns beveelt aan dat alle kopers vinden minstens drie vergelijkbare omzet naar hun mening over de waarde te ondersteunen.
Uit onderzoek blijkt dat de kopers over het algemeen zal worden gekeken naar 20 tot 30 woningen alvorens te beslissen welke een te kopen, en dus beter dan wie ook wat een woning waard is weet ze. Afnemers kunnen de markt te volgen en te bepalen wat de beste prijs voor een woning is zichzelf.
2. Ken de markt, zoals de rug van je hand
De eenvoudigste manier om te garanderen dat u betaalt de beste prijs voor een woning is door het bijhouden van de vastgoedmarkt in het gebied waar u wilt kopen.
Zo krijgt u een duidelijk idee van wat te bieden, maar ook wat te vragen wanneer het tijd is om te verkopen te geven.
Kopers kunnen houden met de onroerend goed markt door te zoeken onlangs verkocht, vergelijkbare woningen in de gebied.
Een vergelijkbare woning is er een die is vergelijkbaar in grootte, conditie, buurt en voorzieningen.
Goede verkopers weten dat ze hun eigenschappen op dezelfde wijze moet de prijs van andere vergelijkbare eigenschappen op de markt als zij willen concurrerend te zijn.
Het kennen van de markt, zoals de rug van je hand zal ervoor zorgen dat jij de beste prijs.
3. Speel in een down markt
"Mensen die maken een hoop geld uit vastgoed altijd spelen in een down markt ", zegt Comyns.
Volgens Comyns, mensen die kopen in een down markt zijn vaak waarschijnlijk voorwaarden van een leverancier dat ze niet zou kunnen halen als de markt was goed te