Een verkoper, als onder dwang, kan instemmen met een uitgebreide regeling, indien de geboden prijs is zoet genoeg. De langere periode schikking zou een koper in staat te stellen een huis te kopen, doe het op, en zet het terug op de markt voordat de transactie is geregeld, die nooit zou gebeuren in een sterke markt.
"Als je op zoek naar geld uit vastgoed, koopt in een down cycle is de manier om het te doen. "
4.
Koop lelijk en maken mooie
Comyns zegt dat ondanks volksgeloof, huizen geadverteerd als een 'vernieuwer's dream' of 'te hoeven werken' zal niet de koopjes ze lijken. Dit komt omdat deze eigenschappen hebben de neiging om veel meer kopers dan gerenoveerde woningen aan te trekken, waardoor kopers om meer concurrentie en hoge prijzen. Comyns adviseert kopers kijken naar het kopen van iets dat niet nodig renovatie om praktische redenen, maar het is gewoon echt lelijk.
"Je bent veel meer kans om een grote prijs voor een woning die is lelijk dan één die moet krijgen praktische renovaties, 'zegt Comyns.
"Koop lelijk en maken het prachtig!", zegt hij.
5. Volg veilingen
Het kopen op een veiling kan een kans om vaak kopen tegen een goede prijs. Dit komt omdat veel dingen mis kan gaan op een veiling, en vaak zijn er mogelijkheden voor kopers om 'klap in' op eigenschappen die zijn doorgegeven.
De verkopers op de veiling zijn over het algemeen meer wanhopig te verkopen, dus door het volgen van de veiling-cyclus en naar zo veel mogelijk veilingen, kopers zijn het verhogen van hun kans op het krijgen van een koopje op een groot huis.
6. Koop onderhands
Als u 're ernstig over het kopen van een woning en u hebt besloten dat u weet wat het waard is om u, zet in op een contract met een cheque voor uw agent te geven aan de eigenaar.
"Niets zegt dat je een serieuze koper zoals nieten een cheque voor het volledige borgsom uw contract ", zegt Comyns.
" Het geeft aan dat je een echte koper en moet de leverancier een extra reden om uw aanbod over een concurrerende keuze geven aanbiedingen, "zegt hij.
Het is heel moeilijk voor een verkoper om nee te zeggen tegen een aanbod als de agent heeft een ondertekende contract en check in de hand. Als je echt wilt het pand dan klaar zijn. Maken het aanbod.
Om kopers te onderhandelen over de beste prijs voor een woning, hebben Exchange Property Sales and Management een GRATIS vastgoedbelegger handboek uitgebracht.
Om uw eigen gratis exemplaar downloaden van de Exchan