Verkeerde voorstelling van een woning door het weglaten van essentiële informatie is zo verkeerd als het geven van valse informatie. Openbaarmaking van een dergelijk wangedrag meestal resulteren in een makelaar een commissie verliest zijn recht. Hij kan ook verliezen van zijn vastgoed licentie, en kan worden aangeklaagd door een partij bij de transactie, die een financieel verlies als gevolg van de misrepresentation.In bewaken tegen misleiding te lijden, moet een makelaar oppassen niet om uitspraken te doen over welke hij /zij weet niet het antwoord.
Bijvoorbeeld, een potentiële koper thuis kijkt naar een huis te koop aangeboden en vraagt of het is verbonden met de stad riolering. De makelaar kent niet het antwoord, maar het aftasten is het belangrijk om het maken van een verkoop, zegt: Ja. Dit is fraude. Als het vooruitzicht is gebaseerd op deze verklaring, koopt het huis, en ontdekt dat er geen rioolaansluiting, de agent kan zich vinden het centrum van geschillen met betrekking tot verkoop annulering, commissie verlies, schade rechtszaak, en staat licentie discipline.
Het antwoord zou moeten zijn, ik weet het niet, maar ik zal vinden voor u. Stel dat in plaats daarvan, dat de eigenaar van de makelaar die het huis is verbonden met de stad riolering, en de makelaar heeft verteld, met geen enkele reden om te twijfelen aan de verklaring, aanvaardt zij te goeder trouw en geeft die informatie aan potentiële huizenkopers. Als deze verklaring niet waar is, de eigenaar is een fout heeft begaan, dankt de makelaar een commissie, en is onderworpen aan juridische stappen van de koper te koop annulering en geld schadevergoeding.
Daarnaast heeft de hypotheek makelaar fraude gepleegd, is aansprakelijk jegens de koper voor schade, en het recht om te herstellen van de eigenaar. Daarom, met een beroep op de eigenaar voor informatie niet volledig de makelaar verantwoordelijkheid aan derden te verlichte