Als je een succes mentaliteit, kunt u nu geld verdienen in onroerend goed. Lees verder! Cash on Cash ReturnTruly succesvolle onroerend goed beleggers die serieus zijn over het nastreven van hun financiële vrijheid alleen investeren in onroerend goed, dat maakt ze geld NU! Als ik geld nu zeggen, wat ik bedoel is dat zij investeren in de eigenschappen die winstgevend zijn vanaf de eerste dag, niet alleen eigenschappen die hen geld hopelijk zal een dag in de toekomst. Laat me duidelijk zijn in wat ik bedoel met winstgevend.
Winstgevend middel dat, ongeacht van waardering en zonder factoring in fiscale voordelen, de eigenschappen die ik investeren in geld voor mij vanaf de eerste dag, of ik ben niet geïnteresseerd in het kopen van hen. De eigenschappen die ik investeren in mij een onmiddellijke cash op cash return.Let me zien wat ik bedoel met een contant geld op geld uit te keren. Als ik een aanbetaling (borg) van $ 10.000 op een $ 90,000 pand neer te zetten zou ik hebben geïnvesteerd $ 10.000 (mijn echte out of pocket investeringen).
Als ik dan naar iemand in die woning te zetten, zou de hoeveelheid geld die ik kreeg van die transactie boven en buiten mijn (exclusief fiscale voordelen) mijn feitelijke contant geld uit te keren (of verlies) zijn. Dus, als in het bovenstaande voorbeeld aan het eind van het jaar mijn bedroegen $ 8.000 en mijn inkomen was $ 12.000 Ik zou een winst $ 4000 hebben gemaakt. Ik zou dan neem de winst $ 4000 en verdeel het in de (mijn oorspronkelijke investering) $ 10.000 en ik zou komen met een eerste jaar contant geld uit te keren van 40 .
Dat is wat succesvolle beleggers zoeken in een onroerend goed investeringen. Ze streven naar een feitelijke (niet geprojecteerd) contant geld uit te keren dat een winst zet in hun zak onmiddellijk. Elke waardering of fiscale voordelen die worden ontvangen als gevolg van de deal zijn slechts