Voorkomende redenen waarom de beoordeling anders is dan de schatting zijn onder meer: Er is een probleem met de eigenschap. Deze problemen zouden onbekend bij de huiseigenaar zijn. Het huis kan een defect en gevaarlijke verwarmingssysteem. De prijs is niet te vergelijken met andere woningen in het gebied dat qua leeftijd, omvang, buurt of conditie zijn. Het huis had kunnen onbedoeld zijn te duur. Helaas kan deze fout kost je je droom home.The Appraisal ProcessBefore je begint te denken van de beoordeling als de Big Bad Wolf, van mening dat hij of zij moet gaan door middel van een proces.
Zoals eerder vermeld, de omgeving en de prijs van andere eigenschappen die vergelijkbaar zijn een factor bij de beoordeling. De beoordeling moet ook eerlijk beoordelen wat het zou kosten om de home.Usually wederopbouw van de taxateur wordt geselecteerd door de hypothecaire lening officier. Hij of zij zal een door de inspectie van het huis van binnen en buiten te doen. Het onderzoek zal grondig worden gedaan op hoeveel dat huis is getaxeerd in voorgaande jaren en wat andere huizen waard zijn in de area.
What gebeurt als de beoordeling hoger of lager is dan verwacht? Hier krijg je een kopie van het rapport en lees over. Als de beoordeling is niet wat je verwacht, kunt u vragen om een beoordeling. Veel banken en hypothecaire lening officieren vragen om automatisch een beoordeling. Uw andere opties zijn: U kunt proberen om de prijs met de verkoper onderhandelen. U kunt maken eventuele verschillen met een grotere aanbetaling. Vraag uw geldschieter om het rapport of op zijn minst te overschrijven, krijg een ander opinion.
Avoiding de surpriseIf om welke reden dan ook zorgen over de beoordeling zijn, kunt u voor te bereiden en te voorkomen dat de verrassing van een lage schatting. De meeste makelaars bieden een vergelijkende Market Analysis. Bekend in de industrie als een comp, zal dit verslag een lijst van recente verkopen of woningen in het gebied. Houd in gedachten dat het rapport niet kan nemen op