Soms moet je gewoon de waarde van uw huis te leren kennen. Zoals u wellicht al weet, de waarde van uw huis verandert met de tijd. Meestal waarde toeneemt. Soms helaas afneemt. Als u overweegt de verkoop of herfinanciering van uw woning die u nodig hebt om uit te vinden van de waarde in de huidige markt. Het krijgen van een marktanalyse van de waarde van uw huis is eenvoudig. De meeste makelaars zijn blij om u te voorzien van een schriftelijk verslag zonder kosten voor jou.
Zij bieden deze gratis service met de hoop dat wanneer je klaar bent om uw woning kunt u overwegen gebruik te maken van hun diensten te verkopen.
De eerste stap is het identificeren van een makelaar is vertrouwd met uw buurt. U kunt ze online of in de Gouden Gids te vinden. U kunt ze ook vinden in uw mailbox. Veel agenten sturen nieuwsbrieven naar de wijken die het dichtst bij hen zijn.
De tweede stap is het kiezen van welk middel de marktanalyse zal presteren. U kunt meer dan één kiezen. Vergeet niet dat dit is een gratis dienst en mag niet kost je een cent.
Een marktanalyse is een oordeel over de waarde en kan variëren afhankelijk van de agent. Vraag de agenten over hun ervaringen. Hebben ze de eigenschappen in het gebied verkocht? Hoe lang zijn ze in het bedrijf? Zijn ze fulltime of parttime?
De derde stap is om de agenten alle informatie die ze nodig hebben. Ze willen een afspraak te maken met u om de woning te bekijken. Vertel hen over alle belangrijke verbeteringen die u hebt gedaan om het pand (nieuw dak, vernieuwde keuken, nieuwe badkamers, recent verf, etc).
U kunt ook om hen te vertellen over een belangrijk gebied van projecten die de waarde kunnen beïnvloeden, als een belangrijke snelweg wordt gebouwd in uw achtertuin.
De vierde stap is het lezen van de rapporten. Als u niet zeker weet wat al die cijfers betekenen, zorg ervoor dat de agent die het rapport samen te stellen voor je het vraagt. Het rapport moet ook eigenschappen die momenteel te koop in uw buurt die vergelijkbaar zijn met uw eigendom zijn. Het moet ook eigenschappen die onder contract staan in uw buurt die vergelijkbaar zijn met uw eigendom zijn.
De laatste verplicht onderdeel van een goede marktanalyse zal zijn eigenschappen die in de laatste 90 dagen in uw buurt die vergelijkbaar zijn met uw eigendom zijn verkocht. Sommige agenten zullen ook de meest recente verlopen of ingetrokken vermeldingen in uw buurt. Zorg ervoor te gaan zitten met de agent en vragen alle vragen die je hebt