Experts zijn al voorspellen dat de vastgoedmarkten wankelen 2009-2010 kwartalen en die eigenschap waarde zal gestaag blijven dalen. Dit zal leiden tot veel nieuwe faillissementen en achterstallige betalingen, die op zal worden toegevoegd aan de miljoenen van eigenschappen die al de dramatische daling hebben ervaren. Voor elke vastgoedbelegger, onder de indruk dat de toekomst kijkt somber uit, totdat het idee van het bezitten van huurwoningen komen voor de geest. Er zijn veel vragen om na te denken over zulke als het risico, slechte huurders, en verscheidene anderen.
De waarheid is, maar er zijn veel risico's met het bezit en verhuur algemene, de trend in het zijn een verhuurder is op de stijging.
Een van de belangrijkste redenen waarom de gemiddelde Joe investeert in vastgoed, is omdat ze hadden een commercieel gezien en gehoord al de hype over de aankoop met geen geld neer route Dit maakt de koper denken dat ze kunnen kopen een huis met nul naar beneden met behulp van verschillende methoden, waaronder faillissementen, fix en flip, onder voorbehoud, en nog veel meer.
U kunt de aankoop onroerend goed op die manier, en je kunt dezelfde methode gebruiken met appartementen. Er zijn tal van voordelen aan het investeren in meerdere gezinnen eigenschappen die laat je klaar om de eerste te springen in voeten. Eerlijk gezegd, er is geen enkele reden om niet te investeren in appartementsgebouwen. Hier zijn drie redenen waarom investeren in appartementen zijn een uitstekende optie.
De appartementen zijn meer betaalbaar-De gemiddelde kosten per maand in huur kunnen variëren onder 600 per maand, waar de meeste hypotheken zijn op het gemiddelde van 1000 per maand.
Het verschil is de kloof tussen de hypotheek en de huur. Wanneer deze kloof toeneemt, kunnen veel mensen niet kunnen veroorloven om een hypotheek om een huis te betalen, kan het gat groter worden op een aantal manieren, ofwel de huurprijs afneemt of de hypotheek toeneemt. In veel gevallen heeft de huur niet dalen, althans niet veel.
Leverage- Een van de grootste voordelen van het bezit van appartementen is het hefboomeffect. Vastgoedbeleggers verband de term hefboomwerking met geld.
Echter, er is veel meer te leverage dan dat, zoals het inhuren van anderen om te werken voor u, want je kunt veroorloven om. Veel beleggers hebben niet de tijd noch willen hun eigenschappen te beheren, zodat dit soort leverage zal u toelaten om de voordelen van het bezit en die anderen voor u werken te geniete