Voor ons bedrijf en de meeste anderen, is de beoordeling eigenlijk voordat je een titel beleid voltooid. Door beoordeling, bedoelen we meestal een volledige beoordeling, een 2055 beoordeling, of een BPO.A volledige taxatie is degene waarmee de meeste mensen bekend zijn. De taxateur volledig inspecteert het interieur en exterieur van het pand, controleert de waarde van vergelijkbare woningen, voegt of trekt om te compenseren voor relatieve voordelen /nadelen van het pand onderwerp, en biedt aan de klant een volledig rapport.
Dit is het meest gedetailleerde type van de evaluatie voor de meeste soorten onroerend goed. Het is ook het meest kostbaar en tijdrovend, dus wordt minder vaak gedaan dan de onderstaande twee door hypotheek buyers.A 2055 taxatie is vergelijkbaar met de volledige beoordeling, maar is niet zo uitgebreid en niet de taxateur nodig om het pand om foto's in te voeren en inspecteren. Dit type beoordeling wordt vaker gedaan door hypotheek kopers, omdat het niet aan de samenwerking of zelfs kennis van de eigenaar nodig.
De Broker Prijs Advies (BPO) wordt uitgevoerd door een makelaar of een andere persoon die kennis over onroerend goed, maar geen vergunning als een taxateur. Als een hypotheek koper, bent u het meest waarschijnlijk een BPO gebruiken om waarde vast te stellen, want het is goedkoper en sneller dan de formele taxaties. Het kan echter niet geschikt voor mogelijkheden zijn waar is het essentieel om het interieur te zien of sommige commerciële properties.Once de woning waarde is geverifieerd door de beoordeling en de due diligence is voltooid, is het tijd voor de laatste stap.
Bij de voorbereiding van documenten om de hypotheek noot te kopen, zult u willen ervoor zorgen dat u opdracht document is legaal en dekt alle toekomstige mogelijkheden. Het pakket, dat gaat naar de persoon willen het vastgoed noot verkopen bevat ten minste: 1) Uitgebreide aankoop overeenkomst2) Brieven van de hypotheek notitie houder ondertekend dat later za