Vanwege het feit James Island is de meest toegankelijke voorstad van en naar het centrum van Charleston, het heeft een fantastische huurmarkt. Zijn meestal de meest opvallende gekozen plekken om te wonen voor College van Charleston, MUSC (Medische Universiteit van South Carolina) en Charleston School of Law studenten. Vanwege dit, vastgoedbeleggers vaak kiezen de appartementen en herenhuizen op James Island voor beleggingsdoeleinden. Dat gezegd hebbende, de meerderheid van de bewoners op James Island zijn niet studenten.
Eengezinswoningen vrijstaande huizen make-up bijna alle onroerend goed opties. Gemeenschappen worden besprenkeld het hele eiland, maar veel van deze zijn gelegen langs Harbor View Road (die parallel loopt aan de Charleston Harbor), Riverland Drive (die langs de achterkant van James Island loopt) en Fort Johnson Road (die loodrecht en verdeelt het eiland in de helft). James Island is geworden geleidelijk ontwikkeld in de afgelopen vijftig jaar, dus de meerderheid van de beschikbaar voor aankoop woningen ouder (gebouwd vóór het jaar 2000).
Deze oudere woningen zijn ideaal voor kopers die willen grotere veel maten, samen met kopers en investeerders die het niet erg het maken van cosmetische renovaties. Nieuwbouw woningen zijn ook beschikbaar op James Island, maar deze vormen een kleiner percentage van de huidige huizen te koop. Nieuwere wijken onder Eaglewood Retreat, Jamestowne Village, Lakeside Village, Lawton Harbor, Ocean Buren, Seaside Plantation, Westfield Place, Bayview Farms en Woodward Pointe. De openbare scholen op James Island zijn de tweede alleen naar Mt. Aangenaam in de School District van Charleston County.
James Island was de eerste openbare middelbare school in South Carolina om te zetten dat hij een Charter school. Met ongeveer 1500 studenten, is het nu de grootste Handvest middelbare school in het zuidoosten. Studenten kunnen kiezen uit een scala van naschoolse activiteiten en clubs, waaronder zeilen, engineering, yoga, surfen, Frans en Spaans. James Island High School van he