Het duurt meestal ten minste zes maanden en een hoop geld om een beroep huurder te verwijderen. Heeft u een ijzersterke lease of huurovereenkomst die zal staan in de rechtszaal hebben? Was degene die je gedownload uit het internet voor gratis of heb je een pad van 25 generieke huurcontracten kopen bij uw lokale boekhandel? Er zijn dingen die je kunt doen als een verhuurder om uw blootstelling aan het worden van de professionele huurder volgende slachtoffer te beperken.
Begin met het verkrijgen van een kopie van uw lokale verhuurder-huurder wetten.
Deze variëren, soms sterk, van rechtsgebied tot rechtsgebied. Lees het zorgvuldig en weet wat uw rechten zijn als verhuurder moet het mis op de weg te gaan.
Als een potentiële huurder opduikt je nodig hebt om ze te laten invullen van een aanvraag te huur. Dit is niet een lease of een huurovereenkomst. Zorg ervoor dat u referenties als arbeidsverleden te krijgen en contact informatie voor hun huidige en voormalige verhuurder. Je moet ook te krijgen schriftelijke toestemming om een credit check doen.
Als een potentiële huurder niet bereid is om iets van deze informatie te geven dan verder naar de volgende toekomstige huurder.
Neem de tijd om de referenties en vorige verhuurders noemen. Een professionele huurder zal vaak krijgen een vriend om te poseren als hun huidige verhuurder. Om dit gebruik van een omgekeerde look-up van het telefoonnummer te controleren en te zien of de naam en het adres overeenkomen met de verstrekte informatie. U kunt ook gaan en zie de vorige eigenaar in persoon om ervoor te zorgen dat de informatie is legitiem.
Besteed het geld op een credit verslag, zal het geld goed besteed zijn.
Als je eenmaal hebt afgerekend op wie je gaat huren om je nodig hebt om al uw papierwerk in orde te krijgen. U hebt een ijzersterke lease voor het geval u nodig hebt om uit te zetten. U hebt een pre-bezetting inspectierapport door zowel u als de huurder ondertekend voordat ze verhuizen. Dit is belangrijk als je nodig hebt om een eis tot schadevergoeding op een later tijdstip. Je moet ook het voertuig gegevens van de auto's uw huurders zullen parkeren bij de huur-eenheid, met inbegrip van de VIN-nummer te krijgen.
Dit is handig als je een rechter toegekend schikking, omdat je dan kunt zetten een pandrecht op het voertuig voor sommige of alle van het geld verschuldigd. In sommige jurisdicties kunt u ook dwingen de verkoop van het voertuig naar de toegekende kosten te dekken.
Als z