Hoe te verkopen uw huurder bezette Verhuur Property

The huisvesting malaise van de afgelopen jaren heeft zich geleend aan de uitvinding van de Accidental verhuurder. Losjes gedefinieerd, een accidenteel verhuurder is iemand die heeft geprobeerd om een ​​eigendom te verkopen tegen een prijs die de markt beschouwd als onrealistisch, en als een defensieve manoeuvre, heeft gekozen om te verhuren. Het goede nieuws is natuurlijk dat de trend van de huizenprijzen neerwaartse spiraal lijkt te zijn aan het einde.

Accidental Verhuurders zijn bijna aan het einde van hun toevallige bezetting en dat nieuw leven in het huren mits groeit minder necessary.The toenemend probleem voor de toevallige Verhuurders wordt nu hoe een eigenschap die is huurder bezet verkopen. De rest van dit artikel zal een aantal inzichten en tips die we hebben voor het eerst via onze Calgary Property Management Company, Hope Street Real Estate Corp.The geleerd, en duidelijk de belangrijkste tip bieden, heeft betrekking op de oprichting van een positieve, eerlijk relatie met uw huurder.

Het is onze ervaring dat de meeste huurders zullen voelen zich gemarginaliseerd als geconfronteerd met makelaar adviseren hen dat hun huis is ongeveer op het blok worden gezet. Als een verhuurder, zorg ervoor dat dergelijke plannen te bespreken met de huurder voorafgaand aan de feitelijke opsomming contracten worden ondertekend, of een verkoop van de woning begin.

Het aanbieden van de huurder de gelegenheid om het huis te kopen, tegen een gereduceerde prijs in plaats van de makelaarskosten, is een slimme zet dat de huurder van uw plannen zullen informeren en zorgen voor een respectvolle en smaakvolle oplossing voor wat vaak kan een problematische situation.I hebben gezien huurders groeien steeds boos over makelaars en verhuurders bestorming door het huis om het te laten zien aan potentiële kopers, en in het proces volledig verstoring van het dag tot dag evenwicht van de huurders leven.

In bepaalde gevallen zal de huurders deze frustrerende handelingen met rommelig huis of door het verstrekken van negatieve informatie aan de potentiële kopers die alles wat de huurder zegt zo ernstig en waarheidsgetrouw kan nemen, ongeacht of de informatie truthful.The volgende tip is om te controleren met terugbetalen uw lokale wetgeving en zie wat voor soort opzegtermijn is nodig om de huurder te worden gestuurd voorafgaand aan een verhuurder of makelaars ingang van het huis. In de meeste provincies of staten, deze periode is ongeveer 24 uur.

Als u zich aan dit bedrag van de tijd d