Het voordeel voor de verhuurder is dat het zal zorgen voor zijn eigendom is goed onderhouden, terwijl, als het gaat om het verkrijgen van de borg terug, huurders moet worden op steviger ground.Myra Blaik, Operations Director, Clear Lets Scotland Ltd zei dat ze veel had meegemaakt een verhuurder en huurder ruziën over de definitie van slijtage 'tijdens haar lange carrière aanbieden Huur. "Neem een rode wijn vlek op een tapijt bijvoorbeeld," zei ze.
"Voor de verhuurder dat zou kunnen betekenen dat een vervangend artikel te kopen terwijl het voor de huurder is het gewoon een geval van de vlek worden uitgewassen het tapijt." Perceptie Iedereen is anders en dat is de schoonheid van een onafhankelijke inspecties agentschap. Net als een scheidsrechter in een bokswedstrijd - en soms gebruikt om te voelen als dat - of een voetbalwedstrijd, de beslissing van de inspecteur is definitief "Letting agenten Clear Lets, die vier kantoren in Schotland heeft vastgesteld binnen een periode van slechts 22 maanden, claims.
zowel huurders die willen huren woning en verhuurders zijn blij met de nieuwe scheme.On de dag dat ze verhuizen naar de woning van de huurder wordt overhandigd een diepgaande inspectierapport en aangemoedigd in iets ongewenst met de eigenschap dat wil zeggen een gebroken leuning in te vullen in de trap, een zwarte vlek weer een slaapkamer muur enz. Vervolgens krijgen ze zeven dagen voordat het rapport terug te keren.
"Vaak wanneer je woning te huren je iets niet te spotten over een plek totdat je hebt geleefd in het," voegde Myra, " Vandaar dat de huurder worden aangemoedigd om de hand in het rapport na een week. Als huurder, wetende dit rapport bestaat, bent u aangemoedigd minder slordig te zijn 'met de eigenschap. 'Aan het einde van de huur de inspecteur komt en beslist of de flat is in de toestand vermeld in het verslag, rekening houdend met een redelijke slijtage.
"Het is een regeling die enorme voordelen voor iedereen, met inbegrip van de verhuur agent die onder de oude Britse vastgoedmarkt systeem,