Het plaatsen van een kluisje op de woning is constructief het invoeren van het huis zonder twee dagen = bericht, als makelaars de mogelijkheid om het huis op elk moment van de dag of nacht, zonder de huurder = s toestemming te voeren zal hebben. Aangezien het primaire doel van de wet is om de rechten van de huurders te beschermen, een term die in de residentiële lease tegenspraak de bescherming van deze wet is niet afdwingbaar. Zie A.R.S. '33 -1315. Daarom, ondanks de huurders schriftelijke toestemming in de residentiële lease van een kluisje, een sluis vak niet allowed.4.
De verkoper en de koper overeengekomen dat de kopers $ 10.000,00 serieus geld zou moeilijk zijn na de tien dagen zichttermijn. Twee dagen na het openen van escrow de koper verliest zijn baan. De koper levert een lening ontkenning schrijven binnen de tien dagen zichttermijn, en eist de terugkeer van de $ 10.000,00 serieus geld. Is de koper het recht om de terugkeer van de $ 10.000,00 serieus geld Antwoord -? Nee. De koper is verplicht te handelen te goeder trouw aan financiering te verwerven tot de geplande sluitingsdatum, niet tot het einde van de tien dagen zichttermijn.
Lijnen 54-55 van de overeenkomst is bepaald dat de koper alleen recht op de terugkeer van de ernst geld voor onvervulde lening onvoorziene, als de koper niet in staat is de lening goedkeuring zonder voorwaarden door COE Date verkrijgen. Met andere woorden, tussen het verstrijken van de tien dagen zichttermijn en het sluiten van de escrow datum veel dingen kunnen gebeuren, bijvoorbeeld, koper kon opnieuw worden gehuurd, dat de koper in staat zou stellen om een lening te krijgen.
Voorbereiden van te investeren in onroerend Estate