Ontwikkelaars zijn bijna allemaal gericht op nieuwe lanceringen van een slaapkamer eenheden. De hoeveelheid onverkochte ontwikkelaar inventarisatie in recent afgeronde projecten en projecten in 2010 worden afgerond, samen met wederverkoop voorafgaand aan de voltooiing zal vertragen de lancering van nieuwe projecten voor 2 en 3 slaapkamer eenheden binnenstad. Ontwikkelaars gaan richten op kleinere eenheden om de totale prijs laag te houden, maar er lijkt te zijn geweest van een verschuiving van studio's tot een slaapkamer units.
There werd een aanzienlijke toename van het aantal nieuwe projecten in de perifere gebieden gelanceerd en daar veel gevallen waren sterk sales.During Q4 2009 waren er 71 projecten in het centrum van Bangkok op de markt gebracht, van deze 19 projecten zijn uitverkocht. De gemiddelde bereikte re-verkoopprijs van eenheden in voltooide luxe en bovengenoemde eenheden steeg met 5,4% YOY.The meerderheid van de nieuwe voorziening in Q4 bestond uit 1 slaapkamer eenheden, gevolgd door twee soorten slaapkamer en studio.
In Q4 2009, de algehele bezettingsgraad steeg met 1,6% op kwartaalbasis tot 74,2% in deze quarter.The aantal nieuw gelanceerde eenheden in perifere gebieden is toegenomen tot 7.441 eenheden van 494 stuks vorig kwartaal. De meeste van de onlangs gelanceerde eenheden in dit quarterwere gelegen in Pinklao goed voor 36% .De hoeveelheid nieuwe aanbod als gevolg van in 2010 worden afgerond betekent dat de stresstest zal nog grotere eenheden.
We zullen zien of ontwikkelaars in staat zijn om hun onverkochte voorraad te verkopen en als speculatieve kopers eenheden waar ze niet willen of niet in staat zijn om de uiteindelijke betaling kan doorverkopen. De vooruitgang op deze verkoop zal zowel de prijs te bepalen en wanneer we een toename van nieuwe launches.The groei van het aantal Thaise kopers zullen zien is opnieuw verzekeren en zal de eetlust van Thaise kopers