Een taxatie van onroerend goed moet worden bepaald wanneer er meerdere erfgenamen om zijn waarde gelijk te verdelen. Marktwaarde moet ook worden beoordeeld voor fiscale doeleinden, en de totale waarde van de nalatenschap te bepalen om successierechten aansprakelijkheid te beoordelen, als applicable.Perhaps een van de meest nuttige toepassingen van een woning taxatie in een landgoed schikking, echter, is dat het duurt allemaal de emotie uit van het beoordelingsproces en verwijdert de mogelijkheid van speculatie op de deel van elke erfgenaam.
Met de officiële evaluatie van documenten in de hand, compleet met gedetailleerde beschrijvingen van de fysieke en vergelijkbare lokale waarde van onroerend goed, is er weinig ruimte voor gissingen of uiteenlopende mening over hoeveel de woning is echt de moeite waard. Iedereen is in staat om te bewegen op de kennis die zij hebben van de diensten van een gecertificeerde expert die eerlijk en grondig heeft overwogen bezig en zet weer de meest accurate marktwaarde possible.Appraised waarden zijn niet absoluut. Er kunnen onbekende factoren die de geschatte waarde kan beïnvloeden.
De recente recessie heeft zeker aangetoond hoe snel een getaxeerde waarde verouderde of onjuist kan worden, op basis van de omstandigheden buiten de taxateurs controle. Niettemin, de meeste goed nederzettingen niet zijn sterk afhankelijk van de waarderingen geretourneerd door Estate appraisals.Upon afronding van de beoordeling, de taxateur biedt gedetailleerde documentatie onthullen het proces van de waardebepaling van het onderwerp eigendom, waaruit blijkt hoe de marktwaarde is berekend.
Afhankelijk van het type woning wordt beoordeeld en het doel van de beoordeling, zijn er verschillende standaardformulieren gebruikt in de industry.Property taxaties zijn geen exacte wetenschap. Voor het grootste deel, zijn eigendom waarden op basis van een set van variabelen, zoals vierkante meters, aantal kamers, omvang van de partij, voorzieningen, de leeftijd van het pand