Nogmaals, dit is een algemene schets: 1) makelaar en advocaat zal bepalen of de verkoper zal in aanmerking komen voor een korte verkoop op basis van de Kredietverstrekkers guidelines.Is er meer verschuldigd op het terrein dan het s huidige marktwaarde Een vergelijkbare Market Analysis (CMA) zal worden rende naar de marktwaarde van de propertyIs de verkoper momenteel achter bepalen van betaling, of te anticiperen op achterstand aan betalingen in de nabije toekomst? Lenders nu realiseren dat vele factoren die bijdragen aan een eventuele wanbetaling.
? Veel kredietverstrekkers staan te popelen om het hoofd af toekomstige problemen bij de pass.Is er een hardheidsclausule Voorbeelden van ontberingen zijn: UnemploymentDivorceMedical noodsituatie /plotselinge illnessBankruptcyDeath2) Verkoper begint de voorbereiding van Hardship pakket op te nemen, maar niet beperkt tot: inkomsten /uitgaven ReportHardship LetterCopies van Two meest recente PaystubsCopies van de twee meest recente Bank StatementsCopies van de vorige twee jaar Tax Filings.3) Realtor geeft de onroerend goed te koop en verzamelt offers.
4) Verkoper een aanbod aanvaardt, afhankelijk geldgever en verkoper komen tot overeenstemming over de voorwaarden van de korte sale.5) De verkoper aanvaard aanbod wordt voorgelegd aan de verkopers Lender voor approval.Note: Een korte verkoop is afhankelijk van een koper het maken van een aanbod tot aankoop. Als de verkoper een offerte niet ontvangt, is er niets voor de bank te herzien, en daarom zal de verkoper niet in aanmerking voor een korte verkoop. Dus zelfs als je aan alle andere criteria, is het mogelijk dat niemand zal bieden aan de korte verkoop van de lijst.
Een succesvolle korte verkoop is ook afhankelijk van de geldschieter het aanvaarden van de koper s aanbod. Indien de kredietgever weigert het aanbod, zal een korte verkoop niet plaatsvinden. In dit geval zal een nieuwe, sterkere aanbieding moeten worden ingediend indien de kr