*   >> Lezen Onderwijs artikelen >> money >> real estate

Waar komt Houston Real Estates Mozaïek Go From Here?

The Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) heeft net over de beroemde centrum van Houston condo Mozaïek, samen met een aantal investeerders, waaronder Starwood hoofdstad Group.As een intrigerend deel van Houston onroerend goed, het Mozaïek appartementen zijn luxe en verfijnd, en in het algemeen te verkopen voor ongeveer $ 300 per vierkante voet. Echter, deze prachtige toren, die uitkijkt Hermann Park, is nu in beslag genomen door de FDIC na wordt afgeschermd door de lender.

FIDC en Investor OwnedAll onverkochte eenheden van dit centrum van Houston condo gebouw zijn het eigendom van de FDIC en een aantal investeerders, die is overeengekomen een belang in de kredietverstrekkers activa te kopen. De geldschieters activa omvatten meer dan 100 woningen in het hele land, en worden gewaardeerd op meer dan $ 4500000000. Het grootste deel van de eigendommen van de geldschieter zijn van het condominium ras, vergelijkbaar met de Mosaic. Keuze Condominiums is het beheer en de verkoop van de onverkochte appartementen van het Mozaïek.

Het consortium, bestaande uit de FDIC en investeerdersgroep is nu verantwoordelijk voor het bepalen van de waarde van elke eenheid en hoe het zal elke woning bewegen. Echter, omdat het pand heeft al een aanzienlijke hoeveelheid contant geld, de investeerders gewoon nodig om de eigenschappen elk appartement liquidaties te verkopen voor ruim onder de getaxeerde values.In andere woorden, verwacht niet plaats te vinden op de Mosaic.

Building Wijzigingen Wat te ExpectIt is gemeld dat het merendeel van de inwoners van de Mozaïsche hebben geen veranderingen in hun gebouw gezien, zelfs als de geldschieter in beslag genomen het pand. Vanwege dit, het Mozaïek is nog steeds een zeer gewilde centrum van Houston flat gebouw. De 29 verdiepingen Mosaic tower echter nog steeds problemen. Veel van de bewoners van het gebouw kan moeite hebben de verkoop van hun huizen, te wijten aan het feit dat er niet veel mensen willen kopen in een afgeschermd property.

David Regenbaum van Association Management, de eigenaar vereniging management team, doesnt zie iets te veranderen voor de bewoners van het gebouw. In feite, ziet hij een goed gekapitaliseerde eigenaar alleen het maken van dingen beter voor de bewoners van de Mosaic.He van mening dat de nieuwe eigenaar van de financiering die nodig zijn om eventuele tekorten en evaluaties te betalen op het terrein, waardoor veel van de problemen oplossen zal hebben dat de eigenschap heeft meegemaakt in de afgelopen vers

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 Lezen Onderwijs artikelen,https://onderwijs.nmjjxx.com All rights reserved.