De belegger kan ook een lijst van de objecten te koop tijdens het wordt verhuurd. Zorg ervoor dat er een clausule in de huurovereenkomst die u toelaat om de woning te laten zien en dat je kunt de huurovereenkomst te annuleren wanneer de eigenschap is sold.2. Repareren De kosten van het herstellen van het huis moet worden geraamd en opgenomen in de prijs die u bereid zijn te betalen voor het huis. Lopen van het pand als de kosten van de reparatie is onthutsend. Huur een professionele inspecteur om te verzekeren dat er geen reparatie verrassingen.
Dak en sanitair reparaties zijn altijd de duurste. Dont veronderstellen vindt u al het geld terug dat u uitgeeft aan reparaties krijgt als je de property.3 verkopen. Het huren van het huren van het onroerend goed is realistisch in deze markt. Zorg ervoor dat u de woning te huren voor de maximale huurprijs mogelijk. Praktisch; niet instellen van de huursom zo hoog dat het pand zal niet worden gehuurd voor maanden. Huur een Miami vastgoed professional om het huis te huren voor u.
Zorg ervoor dat een gedegen achtergrond controleren, credit verslag check en ontruiming zoekopdracht worden uitgevoerd. Verzamel drie maanden borg van te voren om u te helpen met reparatie kosten, uitzetting kosten, plus diverse andere expenses.4. Timing Je moet alleen cosmetische reparaties aan de woning te maken om te draaien en te huren het onmiddellijk. Een leegstaande woning waarvoor geen huurinkomsten produceert kan een kostbare vergissing zijn. De belegger moet nog hypotheek betalingen, belastingen, verzekeringen plus andere kosten.
Meestal de koper is niet toegestaan om eventuele reparaties aan de woning te maken vóór de sluiting dus je moet wachten om te beginnen met het herstel van het huis. Vaststelling van het pand snel en krijgen verhuurd is essentieel om de kosten te verlagen. De timing van het huren van de woning snel is zeer important.5. Waardering Het pand