n limiet aan het bedrag dat kan worden betaald op de mezzanine-instrument, als gevolg van hetzij de kasstroom van de deal of convenanten van de hypotheekverstrekker, youll hebben om de coupon verdelen in contanten betalen en de lopende betalingen. Voor zover er opgebouwde betalingen, moet u zich ervan bewust dat i) de betaling van de lopende rente zal een voorkeur voor uitkeringen aan het eigen betekenis die ze voor het eerst betaald krijgen hebben; ii) omdat een deel van de betalingen worden geduwd tot de vervaldatum van de tussenverdieping, zult u waarschijnlijk op te geven meer vermogen dan wanneer alle rentebetalingen werden momenteel betaald; en iii), wees voorzichtig bij het structureren van de lopende betalingen te vermijden, als je kunt, het samenstellen van belang payments.
Institutional beleggers regelmatig deel in de mezzanine schulden aanbod van onroerend goed transacties, maar deze zijn meestal grote transacties. Voor kleinere deals, kijk aan te boren in uw netwerk van individuele beleggers, waarvan sommige de huidige opbrengstpotentieel beveiligd positie interessanter dan het eigen vermogen van een transactie te vinden. En, natuurlijk, als je gaat aantrekken van kapitaal, of de schuld van het eigen vermogen, zult u wilt uw investering kans te presenteren met een private plaatsing memorandum.
