en absoluut ontmoedigen u van het nemen van geld uit ALLES Commercieel Vastgoed bij het sluiten! Dat is omdat dit alles Money heeft een toegewijde purpose.If je dit geld gebruiken voor iets anders dan het beoogde doel in deze woning ... je het letterlijk Stelen van het pand en uw Investors. Inname van dit geld kan en zal het succes van uw investment.Always saboteren gebruiken dit geld verstandig en alleen voor het beoogde doel ... ======================= ================== Huurder Waarborgsommen ... moeten worden teruggegeven aan de huurders wanneer ze verhuizen.
Het opzetten van een rentedragende rekening voor hen en de overdracht van de juiste hoeveelheid van het geld rechtstreeks van de sluiting tafel. Dit geld wordt gesproken for.Pro rantsoenen en credits ... Zijn geld al gereserveerd voor operationele kosten en moeten worden gehouden aan de zijkant, totdat deze kosten zijn eigenlijk due.EXAMPLE # 1: Als je koopt de woning op 1 juli u zal een krediet van de verkoper voor 1/2 van het jaar s Property Belastingen. Dit geld is gewijd aan het betalen van de belastingen wanneer ze verschuldigd zijn ...
en als je het te besteden in plaats of te gebruiken voor andere doeleinden die u zojuist heeft gestolen uit de property.EXAMPLE # 2: Als u de woning te kopen in het midden van de maand en de verkoper heeft reeds verzamelde de huur vindt u een pro rata deel van de geïnde huur krijgen ... in dit geval 1/2 van het. Dit geld is gegenereerd deze maand om rekeningen volgende maand s betalen ... laat hem gereserveerd in uw operationele rekening voor gebruik wanneer de rekeningen te komen due.
If u sifon uit een van deze fondsen voor uzelf of andere investeringen, bent u instellen jezelf tot heel snel een tekort aan operationele cash lopen. Wanneer dit gebeurt uw enige toevlucht zal zijn om uw beleggers vragen om meer geld ... dit heet een Hoofdstad Bellen. En er is niets erger voor je
com