Passief Inkomen: Werken Inkomen: Werken Inkomen is het kopen van een huis, de vaststelling van het, en vervolgens te verkopen voor een winst. Of het bouwen van een huis dan te verkopen voor een winst. Of mijn favoriet is het kopen van een huis, het houden van het (in de hoop dat zal in waarde, terwijl het verliezen van geld elke maand), dan is de verkoop van it.Passive Inkomen: De beste manier om passief inkomen te begrijpen is om Robert Kiyosakis bordspel te spelen, Cash Flow 101 .
Om te winnen (uit de rat race), moet u uw maandelijks passief inkomen om uw maandelijkse uitgaven hoger dan krijgen. Het is een echte eye-opener. In zijn spel, is de snelste manier om dit te bereiken aankoop van contant geld stroomt huurwoningen. Passief inkomen is inkomen dat wordt verdiend zonder dat u het werk doen om het te verdienen. Huurinkomsten is een grote laan voor passieve income.
Here zijn een paar redenen waarom het investeren in huurwoningen wordt een aantrekkelijke weg voor het investeren in onroerend goed: lagere belastingen: Passief inkomen is een van de laagste belaste vormen van inkomsten, vooral huuropbrengsten. Oom Sam wil dat youre het verstrekken van betaalbare huisvesting en is bereid om u te snijden wat speling op de belastingen. Als je koopt, repareren en verkopen van een woning, is dat inkomen belast als vermogenswinst en je gaat naar Uncle Sam 25 40 te betalen. Ook het bezit van huurwoningen is een bedrijf, zodat u de operationele kosten van uw business.
Depreciation af te schrijven: Dit is een voordeel vaak over het hoofd gezien. Het bezitten woning biedt een non cash af te schrijven over de levensduur van de woning. Afschrijving wordt gedefinieerd als het verlies van de waarde van het onroerend goed in de tijd als gevolg van slijtage, fysieke achteruitgang en leeftijd.
Residentiële inkomen uit vermogen wordt afgeschreven over een periode van 27,5 jaar met behulp van lineaire afschrijving (of met andere woorden, afgeschreven door gelijke hoeveelheden van elk jaar over d