Omdat een buitenlander kan niet wettelijk eigen onroerend goed in het beperkingsgebied moet je een Mexicaanse Bank benoemen om op te treden namens u als curator. Zoals de curator van de bank juridisch wordt eigenaar van het pand, maar je zal het exclusieve recht van eigendom te houden en te verbeteren, verhuren of verkopen de woning alsof het je eigen. Een van de meest betrouwbare banken in Mexico is Banamex, die eigenlijk eigendom is van Citigroup.The eerste wat je moet doen is het huren van een advocaat. Zorg ervoor dat de advocaat een vergunning als advocaat in Mexico.
Het hebben van een advocaat met u kan helpen bij de verschillende juridische procedures die plaatsvinden in Mexico als het gaat om het kopen van property.When u een woning in Mexico die je leuk vindt, moet je ervoor zorgen dat de verkoper wettelijk eigenaar van het pand en kan legaal de verkoop van de woning. Als alles in orde is met de eigenschap de verkoper moet in staat zijn om u te voorzien van een kopie van de openbare akte waarin staat eigendom en een pandrecht certificaat met een beschrijving van het onroerend goed.
Hebben uw advocaat controleren om ervoor te zorgen dat het papierwerk is in order.Next komt het aanbod. Het aanbod moet worden gedaan in schriftelijke contract vorm en het is een goed idee om een kopie gedaan in het Engels en het Spaans. Het aanbod gaat meestal gepaard met een aanbetaling van tussen de vijf en tien procent van de biedprijs. De overeenkomst staat bekend als een belofte om te kopen en het koopproces begint nadat de verkoper het bod accepteert.
Zodra de verkoper het bod accepteert, wordt de koper doorgaans verwacht dat de helft van de afsluiting van de kosten zoals verwoord in het aanbod om elk type vastgoed overname buy.With storten, buitenlanders moeten altijd aan de eigendom van het Ministerie van Buitenlandse Zaken te registreren. De rechten op de eigendom worden toegekend wanneer u gaat akkoord om te voldoen aan de Mexicaanse wet en hun rechten op buitenlandse interv