Laat herziening van de huidige markt landschap en dan Ill beschrijven waarom de Lease Option techniek kan u helpen te verkopen woningen snel in de huidige markt downturn.So, wat er precies vandaag plaats in de vastgoedmarkt? Twee grote things.First, zijn we in een belangrijke kopers markt. Momenteel is er een onevenredig overvloed van huizen die er zijn voor de verkoop, een groot deel van het feit dat het nieuwe constructie die werd gebouwd in de laatste dagen van de hausse op de huizenmarkt.
Dat betekent dat de huidige kopers die in aanmerking kunnen komen voor een hypotheek hebben een groot aantal woningen beschikbaar zijn voor hun chosing. Ze hebben geen genoegen nemen met iets minder dan perfect. Theyre in opdracht, en dat weten ze. Ze gewoon gaan voor iets minder dan de beste voorwaarden die ze kunnen krijgen, en de bouwers die op de haak zijn meer dan bereid om het te geven aan hen. Dit laat de normale huiseigenaren met weinig alternatieven en weinig hoop te kunnen concurreren, vooral als ze willen een van hun equity.
Second houden, de banken zet grotere beperkingen op de lening aanvragers. De dagen van de nul af hypotheek zijn voorbij, en ze Arent terugkomen. Nu, niet alleen lening aanvragers hebben hun krediet formaat meer dan ooit, maar ze hebben een grote aanbetaling hebben voordat ze een woning kunnen kopen. In vele gevallen 20% is essentieel! Dat betekent dat op een $ 150,000 eigendom, moeten ze $ 30.
000 in contant geld bij de hand hebt! Heeft u weet dat veel mensen die dat soort kapitaal rondslingeren hebben? Dus wat is een lease-optie en hoe kan het helpen huizen te verkopen in de huidige puinhoop?